[摘要] 小编推测，张家口房贷利率或将调整至全国均值4.99%，2017年下班年买房需做好准备。
2017年，限购、租售同权、共有产权房等楼市房价调控政策的长效机制频出之后，各地银行对房贷利率也做出了调整，平均首房利率已经上调至4.99%，是基准利率的1.02%，而南京提升至了30%，张家口各银行尚未公布房贷利率上调的消息。
目前张家口首套住房贷款利率依然使用的是基准利率4.9%，部分银行有95折的优惠活动，未来推行楼市调控的大步调，张家口房贷利率可能会出现上调或取消优惠的情况。2017年下半年，张家口将有大批新楼盘开盘销售，购房者需关注银行放贷利率的变化，及时调整购房和贷款计划。
房贷利率的上调提高了购房门槛。以贷款200万元、贷款25年计算，按照等额本息还款法，基准利率上浮10%后，相比去年的八五折优惠时期，利息成本高出421603.07元，每月月供增加1405.34元。
除了贷款利率，放款的速度也会有所放缓。融360发布的报告显示，2017年全年信贷的环境都趋于紧张，因此下半年银行放款节奏会进一步放缓，进入年末更可能面临银行放款“冻结期”。
张家口在房贷利率方面虽然没有明确的消息指出，要提升利率，但张家口房天下小编还是提醒大家，要做好房贷利率上调的准备，小编推测，张家口不会像南京一样将房贷利率提升30%，但可能会减少优惠力度，会各随平均值或基准值。
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