[摘要] 房子是我们每一个人的必要品，然而，在高房价的时代，张家口购房者大多都是靠银行贷款来买房，每个月都要固定一笔钱还给银行，每月还了房贷之后我们生活都过的紧巴巴的。但是，“天有不测风云，人有旦夕祸福”，一旦有什么变故，房贷就有可能处于断供的危险。
房子是我们每一个人的必要品，然而，在高房价的时代，张家口购房者大多都是靠银行贷款来买房，每个月都要固定一笔钱还给银行，每月还了房贷之后我们生活都过的紧巴巴的。但是，“天有不测风云，人有旦夕祸福”，一旦有什么变故，房贷就有可能处于断供的危险。
1、首付款无法退回
在这个高房价时代，贷款买房时，购房者往往需要先付一定的首付，少则几十万，多则上百万。一旦中途遇到什么困难，房贷断供，那么你所交的首付款可就别想退回来了，这样简直就是白白浪费首付款。
2、其他购房支出费用也白花了
除了首付款外，购房时，购房者还需要交一些其他购房支出，比如中介费、房产交易税费、物业维修费、物业管理费等。一旦你选择了断供，那么这些购房支出也就等于百花了。
3：贷款人要承担违约责任
如果贷款人多次或者长期不还，或者不按时还款的话，贷款人要承担一定的违约责任。在贷款之前，购房者和银行都已商议好，并且写入贷款合同。如：偿还贷款的本息和罚息，还要支付银行对贷款人提出诉讼费和相关的费用，还会给贷款人留下一笔征信不良的记录，重者被拉入黑名单，坐火车、飞机都不能，更别想下次是否可以贷款了。
4：房产被银行拍卖
贷款人无力偿还房贷的情况下，银行会依法拍卖贷款人抵押的房产，拍卖所得的资金，用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款和相关的费用支出，若还不够的话，贷款人照样还欠银行的一笔债务。
5：银行将与贷款人解除贷款合同
如果购房者因个人原因，造成房贷长期还不上或者不按时还贷，银行调核查之后有权与购房者解除借款合同。
我们大多数人都是平民百姓，钱都是来之不易，我们要花上十几年甚至更久时间才能得到首付，如果后期还不上房贷，那我们之前所做的努力都白费，说不一定还背上了一身债务。所以，在准备购房之前，先评估好自己的还贷能力，以后的经济实力。若出现特殊情况，怎样去解决，考虑清楚后再购买，不要被那些所谓的“零首付”诱惑而不加考虑就去下定。
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