[摘要] 2018年“金九”已经结束，在9月里张家口机场扩建、新增医疗配套、基础设施建设、大开发商、北三医院入驻等利好纷至沓来，各大利好空降，但是今年的“金九”却仍然提不起买房者的兴趣，预售证集中下发，开发商开盘频次紧凑，优惠力度空前，然而楼市的关注度较上月相比依然不景气，是今年“金九”含金量不足，还是推迟了
2018年“金九”已经结束，在9月里张家口机场扩建、新增医疗配套、基础设施建设、大开发商、北三医院入驻等利好纷至沓来，各大利好空降，但是今年的“金九”却仍然提不起买房者的兴趣，预售证集中下发，开发商开盘频次紧凑，优惠力度空前，然而楼市的关注度较上月相比依然不景气，是今年“金九”含金量不足，还是推迟了脚步要“银十”要变“金十”，让我们通过房天下9月大数据，一起分析吧！
张家口房天下数据监控中心统计，2018年9月张家口楼市月报，从多角度分析，为您解析张家口楼市动态！
一、月度楼市排行榜
备注：此表格内数据来源于张家口房天下9月访问量数据，新价格请关注张家口房天下
二、开盘
据张家口房天下数据监控中心统计，9月张家口实际开盘的楼盘有12个项目，分别是蔚县金蔚华府；张北滨河新城、天保新城、北京一号院；涿鹿金地首府；怀来京北中央公园；宣化福泽苑；桥西碧桂园·森林海；万全区智慧U墅；经开区晟嘉理想湾；西山高新技术产业开发区溪山美地雅园；桥东区融强·御山墅项目。
9月张家口开盘的住宅类项目分布的区县十分广泛，真正做到了“雨露均沾”，并且从6000多元每平米的住宅到18000元每平米的别墅都有，给不同需求的买房者提供了选择空间！
三、400来电
据张家口房天下数据监测中心统计可得，9月张家口购房来电量与8月份相比有所下降，9月份张家口楼盘400来电量环比下9．39降％。从来电量对比图来看张家口经开区2018年9月份的400来电量位居第1，与2018年8月份的来电量相比减少13．64％；9月份怀来楼盘来电量位居第2，环比增29．33％；9月份桥东区楼盘来电量位居第3，环比增长12．02％，9月主城区桥西区掉出前三名。
9月张家口楼市整体来电量呈下降趋势，主要因素一是张家口房价依然持涨不跌，买房者认为楼市泡沫大；二是开发商给出的优惠活动并没有十分给力，新盘不断推出，购房者想选出性价比更高的楼盘；三是9．30有可能出台新的房地产政策，购房者想看过政策再决定是否应该买房。
四、房价
据张家口房天下数据监控中心统计数据可知，9月虽然张家口房价涨幅不大，但是整体房价仍保持向上的姿态。9月张家口楼市热点区域中房价上涨区域有桥西、经开区、崇礼、下花园、宣化和怀来；张家口万全区有1涨1跌楼盘，整体房价涨幅跌幅持平，该区域房价暂无增长；另外怀安整体房价下跌（左卫新城项目加推新房源价格5200，6000房源基本售完）。除此以外的其它区域房价暂无变动！9月张家口热点区域房价环比增0．32％。整体房价涨幅并不大！
五、预售证信息
2018年9月张家口获得预售证的楼盘较多，共有6个楼盘项目分别为桥东区融强·御山墅项目；经开区铭豪嘉苑项目；宣化区湖岸小镇一期项目；怀来天润园二期、依云小镇项目、万全区尊品御景苑项目。
六、土地出让与成交
张家口房天下统计，2018年9月张家口共有29宗国有用地成功出让，成交总面积约540986．08㎡（811．56亩），成交总金额约141063．08万元（约14．11亿元）。
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