张家口房价跌了 才知道不动产也会"动"的

房子作为一个商品，自始至终都具有保值和的属性，这也是为何会有如此之多的炒房者和投资者，即使是房价下跌了，房子的保值属性也能让这些人不赔。

当然，这只是建立在正常的楼市涨幅以及项目的价值合理基础上。

比如一些硬是随着市场而走高的项目，本来以前的烂尾摇身一变成为了香饽饽，一旦房价下跌那么自然是不能够保值的。

所以，只有房价跌了，才知道你的房子是否保值。

其实现在的维权还是比较温和的，相比以前的打砸售楼处来讲，现在的购房者还是比较理性的，那么仅仅是房价降了就会发生维权吗，或许这也跟房价下跌的幅度有关。

在房地产营销里，总会有一些促销的手段，比如那些不好的产品，自然是会降价促销，但是幅度肯定在一个合理的水平，下降10％就已经是极限，30％基本上就是相当于白送。

而这样的情况或许很难发生，毕竟谁也不愿意赔本赚吆喝。

现在我们看到的维权基本上是房价大幅下跌的，比如碧桂园的项目降价在3000元，杭州滨江新城和泰禾院子降价也在30％左右，而对于购房者来讲，现在的房子即使是卖出去也只够还银行的贷款，自己平白损失了首付款谁也不愿意，所以维权也在激化。

房价跌了，才看出自己的房子并不保值，尤其是大幅的下滑，才知道自己的房子并不值这个价，虽然楼市降温了，但是也仅仅是个别项目降价而已，而恰恰这个别的项目就是你所购买的。

到底是业主被惯坏了还是房企没有了契约精神，亦或者是有人在这场房价上涨的过程中过分的追逐利益。以往的市场还有地域和项目之间的价格差，但是现在来看这种情况基本上没有了，房子本身价值不够，只不过是由于市场的原因才引起的房价上涨，而一旦房价下跌，自然不能保值，毕竟房子本身就不值这个价格，尤其是对于三四线来讲，大房企的进入直接太高房价，购房者为品牌在买单，而不是房子本身。

看看现在的房屋质量和维权的事情，谁都能意识到，所谓的工匠精神正在逐渐消失。

房价下跌了，那些价值不高的项目自然会跌的很惨，毕竟谁也不是傻子，尤其是经过了此轮房价涨幅的洗礼之后，买房人也会越来越精明，想要低价值的房子卖出高价基本上很难了，而当房价下跌了，购房者才知道，以前的房价只不过是虚高罢了。