打折优惠玩促销 买房什么时候才能赶上好时机?

楼市正在进入下行周期，打折促销也是趋势，而对于购房者来讲，现在并不是的购房时机，因为你不知道接下来是否还会降价，看看那些房闹，买房的心也没了。

另外对于开发商来讲，资金才是生命线，回款也好，销售也罢，面对遇冷的楼市，也只能咬牙坚持。而随着这种情况的发酵，这几个残酷的真相将会影响每一个人。

丨壹

打折促销，精装变毛坯。

以前闭着眼睛卖白菜的时代一去不返，降价促销也要学会运用，而且部分精装项目也难以继续销售，变回原来的毛坯房才是解决的办法，毕竟从总体支出成本上来讲，购房者的压力在减少，而且以前的绑定销售也会减少，毕竟房子都快卖不出去了。

NO.2丨贰

房企要面对降价引发的维权，现在的维权已经不仅仅是价格本身了，毕竟随行就市是正常的现象，但是当房子的居住属性逐渐减少，金融属性不断增加时，购买者只允许这个产品只涨不跌，扭曲的购房观和炒房观才是引发维权的罪魁祸首，当然房企也不是没有责任，毕竟房企也助长了炒房之风，随意抬高价格销售终只能自食苦果。

价格不是你想降就能降的，除了业主的维权之外，还有重要的一环那就是地方，毕竟一旦房价下降接下来就是经济的低迷，所以当楼市下滑时，这个夜壶就被踢开了，不符合备案价格的不予审批这才是关键。

接下来讨薪的或许会增多，无论是工程也好，中介讨佣也罢，房企在没有资金的支撑下也只能为难这些下游的人员，加之上层不允许降价，网签和银行贷款都过慢的情况下，这个冬天似乎更加难熬。

万科曾经高喊活下去，或许是对于那些负债较高，资金回笼较慢的中小型企业，而这些大房企似乎就有了吞并和扩张的理由，看看现在的三四线城市，还有多少的本土房企？

NO.4丨肆

楼市降温了你更加不敢买房，现在的买房人谁还不抱着投资的心态，即使是自住不变现也希望看着自己的房子，尤其是受到了此轮房价的洗礼，一旦有机会还是会投资房产。

但是下行的楼市让你望而却步，一方面是希望价格还能再低点，另一方面是害怕成为别人的接盘侠。

想占房价下跌的便宜是共性，尤其是在楼市下滑的时期。

接下来市场上还有更多残酷的真相，而这也会影响每一个人。

什么时候才是买房的恰当时机？

相信这个问题谁也拿不准，就像即将迎来的双11，到底会不会跌破底价，不到那一天谁也无法预测。

房天下小编分析，现在想买房又想要更多优惠的人，还能继续观望的人无非是想“趁火打劫”这个楼市，为自己的置业计划“锦上添花”，而这类人买房并不是缺房住，而是想要自己的资产能产生更多利益。

对于真正以住为需求的人来说，楼市的价格多贵也得买的，在需要买房的时候有开发商以打折优惠方式进行房地产促销，对于这类人可以说是“雪中送炭”。

NO.6丨陆

张家口经开区纬三路楼盘铭豪嘉苑10.28日即将盛大开盘，起价仅9980元/㎡，对于经开区该地块房价均价13500元/㎡的市场来说，真的可以称得上是雪中送的炭盆。

项目不仅地段好，要价低，建筑材料还全部采用国内外一二线品牌。

窗户采用断桥铝仿木，可双开；楼宇可视对讲，智能监控，消防报警；楼梯及手扶材质采用不锈钢，门厅贴墙砖；单元门为传统的密码加钥匙；入户门为指纹和密码锁；电梯为森赫品牌，对于刚需来说买到的是改善的待遇。

为更好的服务于业主，项目还特别引进了PPY智能车库系统带您走在科技前沿。

1、车位1:1

智能车库有效解决停车难现象，智能车库可以增加更多的车位。与传统车库相比，能够100%的利用空间，使车位配置率高达1：1。

2、超智能车库

新手司机和女司机不必担心倒车入库造成不必要的损失，通过光电限位，测量车辆的长宽高是否超标，保证车辆人员安全。只需一键，机器臂使用机械抱持式将你的爱车安全无损伤的完成停车、取车。通过旋转盘解决需倒车、掉头等动作。具有系统集成化高搬运速度快，故障率低等特点。相关研究报告统计每位驾驶员均需要15左右完成停车、找车位等相关问题，而使用智能车库只需要60秒内就能完成操作。

3、安全无忧

智能车库拥有车辆引导系统通过OK引导灯、引导镜和语音提示体统帮助你全方位的引导停放车辆。如车库内有人滞留，通过空间人员检测器检测设备运行，避免发生人生伤害。如若车内有活物，活体探测警报系统将自动识辨车内活物情况，并提醒车主车内有活物。

4、安全无损

由于智能车库属于封闭管理，不会因为停在路边风吹日晒照成的不必要的经济开支。同时也保护了车辆的配件损耗和维护的成本。解决在地上车位的刮蹭和被砸现象。为您的财产安全保驾护航。

项目优质户型鉴赏：