[摘要] 临近年底了，至于18年该不该买房也应该有个说法了，从上半年的市场来看，如果买房的话应该能够赶上一波的升值机会，当然由于各种限制性政策的实行，即使是想要变现也没有可能，虽然购房者会低价选到一些限价房，但是不能交易的房子只能用来居住。
临近年底了，至于18年该不该买房也应该有个说法了，从上半年的市场来看，如果买房的话应该能够赶上一波的机会，当然由于各种限制性政策的实行，即使是想要变现也没有可能，虽然购房者会低价选到一些限价房，但是不能交易的房子只能用来居住。
而进入下半年以后，楼市开始进入胶着的阶段，尤其是进入九月之后整个楼市一夜降温，如果这时候买房应该会赶上降价和维权，当然经过了这些楼市闹剧之后，房企不敢私自降价了，但是市场下滑压力持续增大，房企也在寻找打折促销的好借口。
如果从投资的角度来看，接下来的楼市或许会呈现下滑的局面，毕竟购房预期和房企的动作已经露出端倪。
而如果从居住角度来讲，任何时候都可以进场，毕竟房子是用来住的，与贬值都没有太大影响。
但是最后的这两个月我劝你还是不要买房，因为当下并不是的购房时机。
明年的市场不好判断，毕竟还有政策和地方的制约，就如同碧桂园降价未遂一样，总会有人不希望房价降下来，但是接下来的两个月就很难逆转了，房价下滑虽然不一定会出现，但是打折促销和购房者的整体支出成本下降则会发生。
所以从价格的角度来看，接下来市场上房企的营销活动会增加，购房者可以多转，但是别下定，因为促销的力度还会继续增大。
其次，从房源的角度来看，虽然楼市下滑，房企的销售压力增大，但是从全年房企的销售数据来看，大部分都能够超额完成今年的目标，而完成之后就是下一年的备战，而个月就是能否打响枪的关键，所以房企将会拿出一部分优质房源来冲击市场。
现在的房子剩下的也仅仅是边边角角，没有新开盘，没有新加推，购房者还是不要进场，毕竟当下买房的大部分都是以居住为主。
当然，还有最重要的一点，那就是市场压力增大的情况下，房企也会减少一系列的绑定条款，看看那些取消精装修的项目，整体成本差了几十万，而这部分费用如果是自己装修那肯定是豪宅，而且一些地下室或者车位的绑定也会减少，这样整体成本又会减少几十万。
买房要抓住有利的时机，但是想要抄底基本上很难把握，购房者能做的就是将利益化，至于房价只是一个参考。
对于实在需要买房的人来说，就要考虑现如今那些房子能将自己的风险化的规避，张家口经开区纯新盘铭豪嘉苑是个不错的选择。
张家口经开区纬三路新盘铭豪嘉苑五证齐全火热来袭！
铭豪嘉苑项目已于2018年9月30日顺利获得预售证，预售证号为：（2018张）房预售证第030号。
目前项目起价仅为9980元／㎡，对于均价12500元／㎡的经开区房价，价格十分的诱人。
对于房价充满诱惑，房源又少的铭豪嘉苑项目，买房者又到了拼手速的时刻了！
铭豪嘉苑项目现全城热销中，交3万抵5万，并赠送家电。
铭豪嘉苑位于朝阳东大街与胜利南路交汇处东行400米。
项目距市政府约1200米；距高铁站约1500米；距宁远机场十；距东环入口、张承高速口五；离东南方向的京藏、张石、宣大高速口都在十之内，地理位置没得挑。
项目规划打造3栋楼，共295套房源，户型区间90—156㎡，充分符合刚需购房需求。
铭豪嘉苑小区容积率为1．496，绿化率为52％，这个容积率在张家口目前在售项目中，绿化率，让业主居住舒适度得到保障。
75米超大楼间距，楼间距为90米，在若大的森林中安个家，康氧生活从这里开始。
项目工程进度较快，预计2019年底可交房。
项目周边配套3000平米北京幼师实验幼儿园，方便小区适龄儿童入园，让孩子和大人都能享受家门口的便利。
窗户采用断桥铝仿木，可双开；楼宇可视对讲，智能监控，消防报警；楼梯及手扶材质采用不锈钢，门厅贴墙砖；单元门为传统的密码加钥匙；入户门为指纹和密码锁；电梯为森赫品牌。
为更好的服务于业主，项目还特别引进了PPY智能车库系统带您走在科技前沿。
1、车位1：1
智能车库有效解决停车难现象，智能车库可以增加更多的车位。与传统车库相比，能够100％的利用空间，使车位配置率高达1：1。
2、超智能车库
新手司机和女司机不必担心倒车入库造成不必要的损失，通过光电限位，测量车辆的长宽高是否超标，保证车辆人员安全。只需一键，机器臂使用机械抱持式将你的爱车安全无损伤的完成停车、取车。通过旋转盘解决需倒车、掉头等动作。具有系统集成化高搬运速度快，故障率低等特点。相关研究报告统计每位驾驶员均需要15左右完成停车、找车位等相关问题，而使用智能车库只需要60秒内就能完成操作。
3、安全无忧
智能车库拥有车辆引导系统通过OK引导灯、引导镜和语音提示体统帮助你全方位的引导停放车辆。如车库内有人滞留，通过空间人员检测器检测设备运行，避免发生人生伤害。如若车内有活物，活体探测警报系统将自动识辨车内活物情况，并提醒车主车内有活物。
4、安全无损
由于智能车库属于封闭管理，不会因为停在路边风吹日晒照成的不必要的经济开支。同时也保护了车辆的配件损耗和维护的成本。解决在地上车位的刮蹭和被砸现象。为您的财产安全保驾护航。
项目优质户型鉴赏：
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