[摘要] 大家还记得2017、18年轰动一时的金融家小镇吗?那你知道这个小镇其实早在2019年便“悄悄眯眯”的落地了吗?而张家口的金融家小镇和下花园绿城新项目之间又有什么关系呢?今天在这里小编就带着“证据”来扒一扒!
大家还记得2017、18年轰动一时的金融家小镇吗?那你知道这个小镇其实早在2019年便“悄悄眯眯”的落地了吗?今天在这里小编就带着“证据”来扒一扒!
壹
话说2018年7月25日，下花园区隆重召开了“金融家小镇项目交流研讨会”，17家企业参加会议，其中包括国投万和资产管理有限公司、中智云游(北京)科技股份有限公司等。虽然，金融家小镇是下花园早已确定的重点项目之一，但一直都处在规划阶段，在这次的研讨会中，算是金融家小镇的一次正式亮相。
来自金融家小镇的“自我介绍”
下花园金融家小镇由国投万和资产管理有限公司建设，总投资达到100亿元。金融家小镇将借助北京金融高地优势，以金融科技与金融智库为核心产业，开展支付结算、资本筹集、投资管理等金融科技业务。同时小镇还将举办高端论坛、金融培训等金融主题活动，建设商业服务、酒店公寓等配套设施等。
关于金融家小镇的位置就更是神秘了!细心的网友早在2018年之时，通过媒体报道、研讨会中相关参会人员的实地考察、多次实地走访等，可以确定该项目正位于滨河南路附近，但终是没得到官方认证。
近日小编从河北项目网公开公布的项目信息中可以看到一则关于下花园区“万和金融科技园”一二期项目，该项目为张家口锦瑞欣融房地产开发有限公司负责建设，该公司与绿城的“故事”在后文中小编会详细介绍，在此让我们先来看看这个“万和金融科技园”，也可以说该项目便是“金融家小镇”吧!
一期项目总用地面积48645.8㎡。拟建总建筑面积100772.5㎡，其中地上建筑面积91228.57㎡，主要为商业建筑、高层写字楼、多层办公建筑等，地下建筑面积9543.93㎡，主要为车库及设备用房等。总投资约84970万元(约8.5亿)。
来源于项目网截图
二期项目总用地面积34633.86㎡。拟建总建筑面积100799.48㎡，其中地上建筑面积55101.91㎡，主要为商业建筑、高层办公、多层办公建筑等，地下建筑面积45697.57㎡，主要为车库及设备用房等。总投资约75031万元(约7.5亿元)。
来源于项目网截图
万和金融科技园一、二期项目建设周期相同，均为2020年5月20日至2024年5月20日，为期4年整，总投资额约为16亿元。
在2020年下花园区关于土地收储及供应工作中表示：
2020年计划实施土地收储1300亩，项目主要有创新创业港项目250亩、华润项目800亩、荣盛冰雪小镇项目50亩、工业园区项目约200亩。
2020年计划实施土地供应1320亩，预计收取土地出让金10--12亿元，主要项目有婚庆文化小镇项目120亩、蓝城康养小镇项目150亩、创新创业港项目250亩、金融家小镇项目300亩、华润项目500亩。
那么“金融家小镇”是否真的悄悄落地了呢?继续往下看!
贰
还记得上文中提到的张家口锦瑞欣融房地产开发有限公司吗?2019年，该公司动静可不小，分别在2019年10月、12月陆续拍地4宗，总面积约452亩，拿地金额累计约4.7亿元。其中有3宗地是位于滨河南路北侧，另一宗位于110国道南侧。具体信息如下表：
看到这，小编要说一下，上文中说过，万和金融科技园一期项目占地48645.8㎡，二期占地34633.86㎡，总计约83280㎡，正与张家口锦瑞欣融房地产开发有限公司拍得的位于110国道南侧地块面积相同，且同样作为商服用地，小编推测，该地块便是“万和金融科技园项目”也就是金融家小镇（具体与否还需要考证）......
另一边，关于滨河南路地块的项目，可能很多小伙伴都有所耳闻，那就是“燕语云溪”项目，该项目东自绿地、西至规划路、南迄滨河南路、北抵规划路。在2019年10月拿地起至今，该项目相关工程建设以及项目规划等工作相继在下花园政府网中公开公告，这也意味着该项目正全速推进中。
燕语云溪一期一批项目占地面积40294.22㎡。拟建总建筑面积19562.79㎡，包括商业类和公寓类建筑，建筑层数全部为1-2层，框架结构。
规划图
燕语云溪一期二批项目占地面积39590.96㎡，其中地上建筑面积75222.82㎡，包括高层住宅楼12栋，2层配套设施1栋，5层社区配套1栋，地下建筑面积36776.64㎡，主要为车库及设备用房等。
规划图
为此，小编实地探访此地，发现邻近“电厂”一侧的土地已围上护栏，其他区域暂未有开发的迹象。就目前来看，圈起来的项目便是“燕语云溪”一期项目。
地块示意图
实景照
如今，下花园滨河南路北侧地块项目已围棋护栏，2020年该项目将进一步推进，而关于万和金融科技园项目的工程进度是否将会在2020年下半年展露新气象呢？让我们静心期待吧！
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