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| 碧桂园北京郡 | 诺丁山公馆 | |
| 项目地址： | 新辰路与凤凰大街交口（下花园高速口直行500米） | 环府路 |
| 开发商： | 张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司 | 张家口倚福房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 30.01% |
| 容积率： | 1.20 | 1.90 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,宜居生态地产,旅游地产 | 花园洋房 |
| 产权年限 | 碧桂园北京郡花园洋房产权为70年,商住公寓产权为40年,商业产权为70年,普通住宅产权为70年 | 诺丁山公馆普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 12500.00元/平方米 | 13000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018-04-26 | 2017-07-23 |
| 交房时间: | 2018-10-31 | 2019-10-31 |
交通状况：公交：899路（北京市朱辛庄站-下花园站），下花园站下车，步行500米
轨交：京张高铁（北京北站—张家口南站，预计2019年通车)，下花园北站下车，步行500米、京张铁路（下花园站）
自驾：出G6京藏高速下花园高速出口向东南直行500米、京新高速、张涿高速
幼儿园：北大金秋附属燕园双语幼儿园
中小学：下花园区后堡小学、下花园区小学、下花园区高级中学
综合商场：新园商场、超市发商场、步行商业街、酒吧、各类餐饮
交通状况：G6京藏高速与G7京新高速，紧邻大七环环京G95高速，可以方便快捷的到达全国各地；
距离张家口正在扩建的国际机场仅50公里。
张家口国际机场扩建完成后将新增多条国内国际航线。
中小学：项目周边半径2公里范围内有下花园区立幼儿园、小学、中学
综合商场：菜市场在项目环府路出口向南1000米处
医院：出项目西门向南2公里即到达下花园区医院
碧桂园北京郡户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：35.00平方米-143.00平方米
户型举例：YJ140(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
诺丁山公馆户型类别：2居,3居,6居
户型面积：84.00平方米-139.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；
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