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| 京科·北平苑 | 大成·玉墅湾 | |
| 项目地址： | 在建的京张高铁下花园北站东南800米； | 迎宾大街南侧，紧邻清水河西侧 |
| 开发商： | 张家口京科房地产开发有限公司 | 张家口乐成房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.06% | 35.00% |
| 容积率： | 1.57 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排 | 花园洋房,独栋 |
| 项目特色 | 低密居所,不限购,特色别墅,景观居所,中式地产 | 特色别墅,花园洋房 |
| 产权年限 | 京科·北平苑普通住宅产权为70年,联排产权为70年 | 大成·玉墅湾花园洋房产权为70年,独栋产权为70年 |
| 均价 | -- | 12500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2019年10月7日 | 2019年5月1日 |
| 交房时间: | 预计2020年9月30日 | 预计2019年 |
交通状况：公交：899路（北京市朱辛庄站-下花园站），下花园站下车
轨交：京张高铁（北京北站—张家口南站，预计2019年通车)，下花园北站下车，步行800米、在建的京张铁路（下花园站）
自驾：
京藏高速：由三环马甸桥、四环健翔桥、五环上清桥、六环百葛桥收费站驶入京藏高速，于京藏高速下花园出口驶出；京新高速：由五环箭亭桥、六环楼自庄桥收费站驶入京新高速，在邓庄桥转京藏高速，于京藏高速下花园出口驶出；京礼高速：由西六环楼自庄桥收费站驶入京礼高速，在营城子桥转京藏高速，于京藏高速下花园出口驶出，然后直线300米于第二个十字口左转，沿凤凰大街继续直行700米经过一个十字路口，即可抵达。
幼儿园：北大金秋附属燕园双语幼儿园
中小学：下花园区中学、北大金秋附属燕园高级中学
综合商场：超市发、世纪华联、当代商城、新园商场；
医院：下花园区医院，北大金秋医院（建设中）；
交通状况：高速公路：G6京藏高速下花园出口500米，G7京新高速涿鹿北出口；G95首都环线高速； 国道：G110 铁路：京张铁路（詹天佑设计的中国第一条铁路线）；京张高铁（在建）下花园北站（在建）
幼儿园：下花园区幼儿园
中小学：下花园区后堡小学、下花园区小学、下花园区中学
综合商场：新园商场、新合作乐家购物中心、步行商业街、超市发、酒吧、餐饮
医院：下花园区人民医院
京科·北平苑户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-128.23平方米
户型举例：高层B户型(查看该楼盘更多户型)
大成·玉墅湾户型类别：2居,3居
户型面积：82.00平方米-125.00平方米
户型举例：两室两厅93(查看该楼盘更多户型)
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