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| 京北·香榭府 | 鸿坤·悦山湖 | |
| 项目地址： | 东花园镇西榆林村 | 官厅湖南岸 |
| 开发商： | 怀来县鸿铭房地产开发有限公司 | 张家口艾伦房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.10% | 30.30% |
| 容积率： | 1.95 | 1.15 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 洋房,联排,叠拼 |
| 项目特色 | 低密居所,景观居所,宜居生态地产 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,湖景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 京北·香榭府普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 鸿坤·悦山湖洋房产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 7800.00元/平方米 | 9000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-10-13 | -- |
| 交房时间: | 2021-12-31 | 预计2020年交房 |
交通状况：公交：北京朱辛庄乘坐880路市政公交到西榆林站下车
轨交：北京西直门乘坐S2观光小火车到康庄站下车
交通：京张高铁，从东花园到北四环。
自驾：从北京马甸桥上G6京藏高速到康庄收费站下顺西官路直行1公里
G7到东花园高速下高速，延康祁公路直行
兴延快速路，开通北京兴隆镇至延庆的一条快速路
幼儿园：东花园镇幼儿园、北京市延庆县康庄镇中心幼儿园
中小学：东花园镇中学、东花园镇小学、南水泉中学、康庄小学，康庄中学，沙城中学
综合商场：东花园镇商业街、东花园镇农贸市场等；
医院：东花园镇卫生院、康庄镇卫生院、延庆中心医院
交通状况：1、开车走八达岭高速（G6京藏高速）(经康庄收费站)由东花园出口（76号出口）出来后见丁字路口左转，前行200米见红绿灯（见加油站）再左转，一路直行（康祁路）约10公里即可到达。
2、京张高铁，在东花园北站，到项目大概14公里。
3、880路公交车（北京朱辛庄公交场站—沙城客运站）
幼儿园：乐乐幼儿园（185米），小博士幼儿园（195米），黄营村幼儿园（547米）
中小学：桑园中学、沙城实验中学、沙城实验小学等
桑园中心小学（202米），桑园中学西校区（225米），桑园中学东校区（564米），桑园镇明德小学（818米）
综合商场：万悦广场，时代广场
医院：怀来县人民医院、怀来县妇幼保健院等
京北·香榭府户型类别：1居,2居,3居,4居,6居
户型面积：44.00平方米-263.00平方米
户型举例：A2(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好。
鸿坤·悦山湖户型类别：2居,3居,4居
户型面积：78.00平方米-150.00平方米
户型举例：叠墅78㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
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