鸿坤·悦山湖项目位于官厅湖南岸，是鸿坤地产继“原乡系、语墅系、理想系、城市系”后全新开发形态的创新模板。 项目总占地面积520亩，包括78-130㎡洋房、150㎡叠拼产品，内拥百亩葡萄园、艾伦酒庄。负氧离子丰富，自然风光秀丽，加之冬奥机遇、世园会机遇，未来将成为官厅区域以多元化运营配套与地产相结合的休闲度假标杆地产项目。 253平方公里官厅湖 世界都市后花园 项目紧邻253平方公里湖面，相当于87个颐和园规模，周边坐拥八达岭长城、天漠等82处景区资源，地区森林覆盖率高达50.8%，生态资源冠誉北京。 2大国际盛会红利 执掌京西北价值版块 2019年、2022年，两大国际盛会启幕在即，政府入资，区域基础设施快速完善，项目所在地距“两会”举办地崇礼、延庆位置较近。 1条高铁 3条高速 3倍发展动力 项目地处北京轨道交通辐射范围，凭借立体交通与主城区快速切换，京张城际高铁、京藏高速、京新高速，畅行八方，与中关村、亚奥、西直门、金融街等商街快速链接。 365天全功能配套 京西北康养度假小镇 项目外揽万亩大湖，内有葡萄酒小镇，小镇规划集红酒庄园，现代种植观光，户外营地、缓休闲度假、酒店会所、特色商业、高端居住区在内的7大功能片区。 临官厅湖岸，打造低密度社区，别墅建筑面积约150㎡。鸿坤地产16载品牌开发，品质物业，实力保障！

鸿坤·悦山湖基本信息

鸿坤·悦山湖紧挨着官厅湖南岸，地理位置属于怀来官厅湖，还算方便，项目价格9000.0元/平方米，房子产权70年，用地346663.20㎡，建筑用地449000.00㎡，房屋户数4871户，容积率1.15，30.3%绿化率，居住环境还算不错，停车位情况车位配比1:1，交房2020-12-31。

鸿坤·悦山湖户型解析

鸿坤·悦山湖主力户型有2室2厅1卫1厨

鸿坤·悦山湖地址交通

楼盘位于官厅湖南岸，附近的交通较为便利

1、开车走八达岭高速（G6京藏高速）(经康庄收费站)由东花园出口（76号出口）出来后见丁字路口左转，前行200米见红绿灯（见加油站）再左转，一路直行（康祁路）约10公里即可到达。 2、京张高铁，在东花园北站，到项目大概14公里。 3、880路公交车（北京朱辛庄公交场站—沙城客运站）

鸿坤·悦山湖周边配套

鸿坤·悦山湖周边购物广场有万悦广场，时代广场，买东西相对比较方便，学校有桑园中学、沙城实验中学、沙城实验小学等 桑园中心小学（202米），桑园中学西校区（225米），桑园中学东校区（564米），桑园镇明德小学（818米），医院有怀来县人民医院、怀来县妇幼保健院等，平时看病比较方便，周边银行包括中国建设银行、中国工商银行、中国银行，也还算方便，邮政公司有顺丰、圆通、邮政，除此之外，还有大三副食批发超市（105米），同心超市（105米），华兴超市（105米），宏达商店（107米），宏达商店（107米），桑园爱明商店（108米），桑园爱明商店（108米），整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买。