买房时,很多网友都会关心一个问题：产权！

40年、50年、70年

尤其很多购房者选择够买二手房

原业主已住过N年，留给我的时间可能不多了

那么产权时间到了，这个房子归谁呢？

我们先来看看不同年限的的区别：

住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。

对房屋的所有权不是的吗？

根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国物权法》，房子的所有权是的， 只是土地的使用是有年限的。

产权到期后房子还在土地要回收了怎么办

1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这样的规定说明了土地使用年限届满时，使用者是可以继续申请使用的。

2、国家收回土地和建筑物，对业主进行补偿，那就等于拆迁户了。

目前的商品房都是不超过20年的，或许很多人会考虑这个问题。目前城市建设发展这么快，70年以后，或许房子也会在之前拆迁。而且在国家强盛的前提，利民政策也会越来越好，不管目前的政策是什么，70年以后政策会变得怎么样，房子肯定会留在自己的手里。