租房市场意外进入旺季,中介称忙到没时间玩抖音

12月份，北京住宅租金迎来新一波涨势，数据显示，北京近一个月平均租金单价是82.28元/月/平方米。

以天通苑区域为例，30平米左右的单间，相比于11月，价格基本涨了四五百元。

正常情况下，北京租房市场中，一年有两个旺季，一个是4、5月份，有外来打工者和实习生大量涌入；一个供应高校毕业生的9、10月。

往年9、10月份租金上涨，到11、12月份就开始回落了，一直回落到春节假期后。但今年的情况让中介有些诧异。

“现在租金基本赶上9月份的时候了，每天忙得都没时间玩抖音了。”一位中介表示。

今年以来，北京开始加大对隔断出租屋、公寓等存在的安全隐患整顿治理力度，五环外一些租金相对较低的区域因此受到北漂们的追逐。据透露，11月底，大兴区几个中介门店房源在一个星期内就被租完。

今年12月份以来租房市场需求相对旺盛。中介纷纷用“忙疯了”来形容自己最近工作状态，26日上午10点左右，他每隔三左右就有一个电话需要接听，工位前的电脑屏幕上同时开启了五六个微信对话框，同时还要应付前来咨询的客户。

虽然12月份北京租金环比普遍上涨，但分区域来看，近一个月平均租金环比涨幅超过5%的有4个区，11月份租金同比上涨幅度超过10%的有7个区。11月、12月均处于高位的有三个区，其中延庆区分别为20.3%和6.15%，大兴区为13.68%和5.97%，通州区为19.43%和5.51%。

来源：经济观察网

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