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均价7500/㎡?这个特殊区域撑起了张家口楼市半边天!

张家口特价房 2018-09-04 04:00:48

全文1142字,阅读约需3

编辑丨大副

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在张家口,有这样一个特殊的区域。

它夹在张家口与宣化的交界处,曾经很多人不知道他的归属,现在它正式划归经开区,终于成为有主的名花。

同时,它是经开区的一片区域。

同属经开区的经开老城区的房价都比较贵。经开老城区一直贵,目前均价13500元/㎡。像建张爵世公馆目前高层毛坯均价也已经达到15000元/㎡。而这里只有7500元/㎡的均价,与经开老城区房价差约2倍!

这个区域就是经开区——沙岭子。

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沙岭子附近的楼盘并不多,不过好在一点,这里来的几乎都是大牌开发商。

在印象中,进驻的是中建工开发的岭河苑项目,项目均价7750元/㎡,除了高层外近期还推出了洋房产品,均价10500元/㎡。

随后,当代置业在沙岭子粮库拿地,地块紧挨着张宣公路,现在项目商业主体已经完工,外观英伦校园风,十分漂亮,起价也仅7200元/㎡。

在张家口楼市2018年整体销售不景气的时候,当代置业的产品垣郡MOMΛ销量位居前列。

岭河苑项目的月均销量也十分可观,该区域的楼盘销量几乎撑起了张家口主城区总销量的大半个天。

其实,以目前的情况来看,沙岭子的环境很一般,周边没有大型的商业街区,教育、医疗等配套也几乎没有,那么为什么大家还是蜂拥式的来沙岭子建房买房呢?

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其实,在4月12日,经开区举办张家口经开建设投资有限公司与张家口中交建设有限公司“未来之城”综合开发项目签约仪式。

未来之城将成为环首都地区关注的投资热土,主要得益于我市所面临的三大历史机遇和自身突出的潜力比较有优势。

自2016年正式启动招商工作以来,未来之城共引进项目超过30个,协议引资超过500亿元。

产业方面:国家信息安全产业园、洋河新区大数据科技园、可再生能源综合商务区、巨人集团总部基地、中环科技广场、冰雪产业博览园等产业相继签约,将为区域带来大量的就业几率。

教育方面:华北电力大学、河北体育学院、孚朗格国际学校、是中科联合研究院、张家口学院、中公教育洋河新区国际学校等院校在这里打造大学城。

要知道学校能为一个区域带来多么大的影响,周边的配套会随之拔地而起,而大量的产业园将带来更多的劳动力,居住需求也瞬间倍增。开发商都是精明的,面对这些利好机遇又怎会轻易错过?

沙岭子已经站在了未来之城的肩膀上,它的崛起或许也是迟早的事情,就想十几年前的经开区,相信只要经过时间的淬炼,该区域的飞黄腾达之时指日可待!

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