今年张家口写字楼产品随着尚峰广场财智中心12万平方米智能化写字楼的建成，张家口市写字楼的总供应面积达到了50万平方米，其中包括新东亚•财富中心16万平方米的非毛坯写字楼，Soho国际广场6万多平方米的非毛坯写字楼，永昌•维多利亚广场6万平方米的写字楼，凯地广场3.66万平方米花园写字楼等。 另外，包括张垣新城、金鹰•悦城、 奥林•橙街商业综合体项目、长江时代广场、容辰商住综合楼等写字楼的规划建设入市， 预计今年下半年或明年将入市， 大量写字楼的供应将带来我市商业地产的持续升温。
“租金和售价的上涨，使越来越多的投资者开始关注写字楼这一投资领域。”业内人士称。据记者调查了解，目前，我市写字楼均价在5500元每平方米左右，其中新东亚•财富中心、凯地广场部分楼盘已达到6000元左右，东宫国际A级写字楼、 尚峰广场•财智中心、Soho国际广场等也在5500元左右徘徊， 而销售方式多数以只卖不租的形式在出售。
“写字楼呈现多样化趋势体现出张家口市商业地产的繁荣。”某房地产开发企业负责人表示， 现在， 开发企业逐渐开始差异化定位商业地产， 例如同是写字楼，左岸国际是甲级写字楼， 东宫国际是A级写字楼， 山语大厦是智能写字楼， 凯地广场是花园写字楼等。
随着张家口市多个新增写字楼项目亮相，市场的需求或逐步释放，市场成交较活跃。“目前咨询写字楼的人群中，高新区的比较多。 ”主要原因是高新区离市政府及机关单位比较近， 方便办理相关手续； 同时高新区的写字楼，如嘉华国际、辽海国际、新东亚•财富中心等装修较好，配套设施齐全，物业管理水平较高，一些注重形象的大公司比较倾向于选择这些写字楼，相对来说，租金也比较高。桥东、桥西市中心的一些老牌写字楼出租情况相对稳定，变化不大。
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