[摘要] 春节前夕往往是楼市窗口期，价格稳定、促销活动多，选择在春节前在张家口买房，相比旺季来说好处还真不少。业内人士分析，春节前市场活跃程度下滑，这跟大多数人准备过节而导致购买意愿降低有关。但这种情况对购房者来说却是一个“利好”，因为这意味着买家之间的竞争降低了不少，从而有了更大的选择余地。
春节前夕往往是楼市窗口期，价格稳定、促销活动多，选择在春节前在张家口买房，相比旺季来说好处还真不少。业内人士分析，春节前市场活跃程度下滑，这跟大多数人准备过节而导致购买意愿降低有关。但这种情况对购房者来说却是一个“利好”，因为这意味着买家之间的竞争降低了不少，从而有了更大的选择余地。还有就是春节前一般不会推出重大的楼市政策，市场整体价格变化幅度小，有利于购房者做出合理的决策。
1、春节前夕买房挑选技巧：
一方面，我们要抓住张家口楼市的窗口期果断入市；但另一方面，我们也要根据当前市场特点，以及结合春节前市场的独有特征，制订相应的策略，做到理性置业。
在谈技巧之前，首先必须明确的是哪些人可以在春节前在张家口买房？张家口买房需要长期准备，从初看房到终挑选到合适的房子，需要一个过程，其中会涉及到挑选、比较、评判等各种问题，所以无法在短时间内一蹴而就。
因此想要在春节前完成买房，应该是在3个月之前就开始看房，而且现阶段已经做好准备的购房者，他们可以选择在目前加快节奏，争取节前“收工”。
2、房企是重要因素之一
有业内人士分析指出，在2014年里，因为市场环境发生剧烈变化而导致部分房企出现危机，而在未来，类似的情况还会不断上演，这是因为未来市场法则已经不再适合“玩票”性质的房企生存，但这类房企数量目前仍有不少。
城门起火，殃及池鱼，房企因为资金等出现问题，可能导致企业的重组或者倒闭，因此对于已经买了房但尚未收房的业主来说，则面临着巨大风险，轻者无法按期拿到钥匙，重者极有可能面临购房款打水漂的悲惨结局。
所以在当前市场环境下，提醒购房者在选择项目时，尽量多打听一下开发商当前的运作情况，比如有多少项目在开工，其他地区项目进展情况，公司整体资金实力等等，以便做到心中有数。
3、多做比较十分必要
一般情况下，春节前张家口楼市降价信息满天飞，而要真正享受到实惠，这需要学会选择。
眼下张家口楼市促销大戏仍然方兴未艾，优惠、折扣满天飞，年底是出手置业好时机。面对层出不穷的购房优惠信息，购房者更需保持冷静，不要只看到短期利益。
那么，如何才能区别优惠信息的真假呢？购房者可以先打听一下前段时间的房源价格，再比较一下周边在售楼盘价格，综合比较后辨别优惠高低，再做决定。
4、选择范围要扩大
当然，春节前购房者可能会面临供应减少、房源不多的局面，可能会挑不到合适的房源，其解决方案就是扩大搜索范围。只要购房者没有限定置业地点以及具体项目，还是可以找到满意的房子。
在现阶段，很有可能会碰到自己之前看中的楼盘未开盘的情形。这是因为有部分开发商会选择在春节前“蓄客”，等到春节之后行情转暖再开盘，而近期包括上海、广州等城市，市场新增房源数量较之前有不同程度的下滑，便是这种变化的具体体现。
碰到这种情况时，解决办法是扩大房源搜索范围，寻找类似楼盘，完成购房计划。
5、及时出手毫不犹豫
在春节前购房，也要讲究速战速决，以免春节长假之后发生变化。
当然，追求速度的前提是要求明确自身的需求，并与自身的经济实力相匹配。买房是大宗消费，要结合自身情况，比如家人上班地点、子女教育、资金积累情况、家庭收入情况等多种因素来综合考虑。
比较忌讳的做法是没有明确的想法，或者想法随时改变，这会导致自己要么无法做出合理的判断，要么是买不到合适的房子。
在明确自身需求的前提下，碰到合适的房源，购房者可以尽快做出购买决策，而无需等到春节后再买，以免夜长梦多。与此同时，购房者也可以尽早联系商业银行，尽快将房贷申请材料递交上去，不要等到年后与购房大军挤在一起。
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