[摘要] 央行“3·30新政”发文至今已有半月的时间,3·30新政发布以后,在张家口执行的情况如何呢?二套房首付比例降至四成的政策是否已落地?带着张家口买房者的疑问,记者咨询了张家口市区各大银行。
央行“3·30新政”发文至今已有半月的时间,3·30新政发布以后,在张家口执行的情况如何呢?二套房首付比例降至四成的政策是否已落地?带着张家口买房者的疑问,记者咨询了张家口市区各大银行。
在咨询中获悉,张家口市各家银行全部开始执行二套房首付比例四成的新政,部分银行已制定出相关具体细则。这对于准备在张家口买房的人群来讲,是一大利好的消息。
对于此金融政策, 张家口市各大银行负责人均表示 “会按规定执行”。张家口市商业银行房地产金融部工作人员说, 在3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知后,商业银行就接到通知, 已经于4月14日开始执行新政;
建行工作人员表示,在接到通知后的第二天,建行就开始实施新政, 目前已将二套房首付比例从60%降至40%。办理二套房贷款的人数较之前并无大幅度增长,比较稳定;张家口工商银行个人信贷部的工作人员表示, 张家口市工商银行从本月开始执行新政; 中国农业银行张家口分行目前也已经开始执行新政。
中国银行张家口分行个人金融部孙宝荣主任表示,中国银行张家口分行对个人住房贷款政策进行了调整:对于家庭名下购买首套普通自住房申请贷款的,低首付款比例为30%; 对家庭名下拥有1套住房并已还清相应购房贷款,为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房,也执行首套房贷款政策,即贷款低首付款比例为30%, 对拥有一套住房并且相应购房贷款还没有结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,即二套房贷款,低首付款比例由过去低60%下调至低40%,对符合授信条件,但不是张家口本地居民的,也就是非本地居民到张家口购买住房申请贷款,不再要求借款人提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,中国银行张家口分行对住房贷款套数认定以家庭为单位。
自3·30新政发布以来,张家口房地产市场也犹如注入了一剂强心剂,张家口各楼盘也是摩拳擦掌,纷纷打出二套房首付已降的信息,位于张家口桥东区红旗楼商圈的张家口楼盘城市花园、位于经开区的嶺秀城已明确表示开始执行二套房首付调整为40%的新政策。
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