[摘要] 随着京津冀一体化、京张联合申冬奥、京张高铁开工修建，楼市政策连发“组合拳”一系列利好消息的陆续出台，2015年张家口房价较2014年张家口房价整体上涨幅度接近1000元/平米，以张家口经开区为明显。张家口楼市正迅速变暖，而另一方面，张家口开发商也正蠢蠢欲动，待申奥成功消息一出再次涨价。
随着京津冀一体化、京张联合申冬奥、京张高铁开工修建，楼市政策连发“组合拳”一系列利好消息的陆续出台，2015年张家口房价较2014年张家口房价整体上涨幅度接近1000元/平米，以张家口经开区为明显。张家口楼市正迅速变暖，而另一方面，张家口开发商也正蠢蠢欲动，待申奥成功消息一出再次涨价。
楼市政策连发“组合拳” 搅动张家口楼市
从3月底到4月底，楼市共出台相关政策4次，密集的出台楼市利好政策，必将在一定时期内对张家口楼市起到积极的推动作用，成为张家口楼市回暖的催化剂。政策内容如下：
3月30日下午5点,央行、住建部、银监会联合下发通知,购买二套房低首付款比例调整为不低于40%，公积金贷款低首付20%；二手房交易营业税免征年限5年恢复至2年。
4月20日，中国人民银行决定下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。
4月22日，河北住房和城乡建设厅出台了《关于进一步加强和改进服务提高住房公积金使用效率的通知》，进一步放宽住房公积金政策，住房公积金个人住房贷款高额度由40万元提高到60万元。公积金可提取作为住房物业费，子女可提取父母公积金。
4月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作，审议通过《中国共产党统一战线工作条例（试行）》、《京津冀协同发展规划纲要》，京津冀一体化再提速。
楼市新政密集出台，二套房首付降低至30%、贷款额度提高，大大减轻了张家口买房者的压力；京津冀一体化加速，张家口不断与京津接轨，迎来重大发展机遇，使张家口买房者买房意愿大幅增强。据房天下统计，张家口各项目售楼处来访量、成交量都有了不同程度的提升，同时，致电房天下咨询楼市的网友越来越多。种种迹象表明，在利好政策的刺激下，张家口楼市已经回暖，活跃度不断提升，进入楼市“红五月”，加上开发商多种促销手段，张家口楼市正在迅速转暖。张家口经开区某售楼处销售经理告诉小编：“近期销量逐步提升，房子买的越来越火。”
销量提升 五月或迎购房好时机
张家口当地统计部门提供的数据显示，张家口商品房库存面积达91.5万平方米，去库存认为张家口楼市的主旋律，作为“红五月”的开篇，“五一”小长假里各开发商加推房源卖力蓄客，加速去库存。与此同时，一些楼盘新政后迅速做出反应，提高房价，各楼盘见其涨价后依然卖得非常好，纷纷效仿酝酿涨价，五月或迎张家口买房好时机。
5月3日，为期3天的2015年张家口第八届春季住宅成就展在市展览馆圆满落幕，据统计，展会期间，共有5万多人次参观，参展项目共登记意向客户1100余套，成交80余套。，为张家口楼市“红五月”开了个好头的同时，也足以让人们对新政出台后的张家口楼市表现有了更高的期望值。
5月1日张家口房天下成功举办的百人看房团，也成了张家口楼市“红五月”的良好的开端。百人齐发共看房，如此恢弘的气势张家口史上。本次看房团共计150多人报名，当天看房团到场近百人，当天意向客户达二十组以上，人气十足，火爆之势令业内震惊，也给各个开发商送去一份劳动节大礼。
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