[摘要] 人们在选房的时候，往往就买新房与买张家口二手房分裂开来，新房如何买，张家口二手房如何买，实际上我们的目标只有一个，如何用好手中钱买到自己如意且划算的好房，无所谓新旧。
人们在选房的时候，往往就买新房与买张家口二手房分裂开来，新房如何买，张家口二手房如何买，实际上我们的目标只有一个，如何用好手中钱买到自己如意且划算的好房，无所谓新旧。
“现房本身就是强大的资产证明，其房产证可以随时做抵押贷款。”成为不少市民愿意在张家口买房的理由。 “从理财的角度看，如果把现房当做一种资产， 是非常安全且明智的方式。”我市从事金融行业的顾先生表示， 对于全款客户而言， 购买准现房能时间交房领证， 即使业主后期出现资金紧张的状况， 也可凭房产证到相关金融机构做抵押贷款。 购买期房的话， 一旦交房前急需用钱，多也只能做信用贷款，额度也会低很多。 对于贷款客户而言，由于现房比期房更能获得金融机构的青睐，即使只能申请信用贷款，通过审批的可能性及终获得的资金额度也会更高，这样既能保证业主成功入住自己心仪的楼盘， 还能保证现金流的充裕。 那么如何在繁杂的楼盘项目里选到适合自己的现房呢？ 记者也为购房者总结出以下6点， 希望对购房者选到适合的房源， 有一定的帮助。
看地理位置。根据目前我市的城市发展来看，老城区发展速度缓慢，经开区与老城区相比大的优势就是，整个区域经过近几年市政府的统一规划、统一开发建设。 使得经开区“焕然一新”街区整洁开阔、高楼林立、现代城市感强，各项配套公用设施完善。
看大堂挑高和入户方式。在张家口买房除了每天居住的环境外，房子的居住环境更加重要，入户大堂则是每天进出家门多的地方。大气阔绰的大堂不光体现项目品质，更能让居住者视觉感官迅速提升。
看墙面石材是否是整块、稀缺石材。 当下市场上，每个项目几乎都在强调石材， 但怎样看懂石材？完整性和稀缺性是决定石材品质的关键因素。
看电梯尺度、速度和装潢。 作为上下楼赖以生存的电梯，挤满人的时候会分外压抑。而市场上电梯的速度普遍为1.5-2米/秒，已经跟不上现代人快节奏的生活步调。
看小区内植物种类。小区的景观园林不能只看草坪面积、植被数量，更应该关心的是景观植被的品种及搭配效果，只有丰富的植被品种和多样的景观搭配，才能保证让一年四季你的居住环境优美。
看邻里氛围。 古有孟母三迁，如今邻居也将直接影响居住氛围和生活品质。
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