分区明显是该户型大的特色，我们都知道，较好的分区能给住户带来方便的生活，生活也会比较井然有序，越来越多的购房者对于房屋的分区，十分看重，而这套鑫华庄园的房子，则很好地满足了购房者对于分区的要求。
“动区”是我们日常活动的地方，它包括客厅、餐厅、厨房、卫生间等，这些地方应该靠入户门设置，位于房屋的外侧，在该户型中，满足了这个要求。
“静区”是相对于“动区”来讲的，它包括了卧室、书房等，这些地方应位于户型的里侧，好形成一个区域，而在该户型中，三个卧室形成了该户型的“静区”。
亮点二： 通风效果好 采光性强
良好的通透性，有助于提高房间的舒适度，此户型南面的阳台与北面的生活阳台“遥相呼应”对于提高户型的通透性起到了关键性的作用。
此外，该户型采光性强，对于厨房与卫生间这种湿气相对较重的地方，做到了独立采光通风，明厨明卫的设计，使户型较为理想。
亮点三：户型的利用率高 户型动线相对较好
该户型的利用率总的来说，还是不错的，这可以从户型的动线看出来，从入户门进客厅、厨房、卧室三者不会交叉，能够实现人们在房屋内不同活动的转换，不会存在相互干扰。
点评户型：该户型为106.88㎡，为大三房的建筑格局，可以很好满足一家老小的生活需求，在家里找寻各自的生活空间，是刚需客购房的佳考虑之一。
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