[摘要] 张家口房地产市场中，房产赠与和在房产证上添加名字是常有的事，可是如何将妻子名加到房产证上？离婚后如何加名？流程是怎样的呢？今天小编就跟大家说道说道。
张家口房地产市场中，房产赠与和在房产证上添加名字是常有的事，可是如何将妻子名加到房产证上？离婚后如何加名？流程是怎样的呢？今天小编就跟大家说道说道。
一、在房产证上直接添加名字
在婚姻存续期间，可以直接添加配偶姓名。因为在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、土地使用证、房屋所有权证、身份证到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
而在非婚姻存续期间，则不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
二、房产赠与
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
办理赠与时，双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，这会收取一定的公证费用。除此之外还需要缴纳一些其他费用，包括个人所得税、契税等，直系亲属间赠与所需缴纳的费用相对较少。该办理方式不仅适用于夫妻之间。
三、赠与流程
受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：
1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
3.办理公证。
4.办理房屋所有权转移登记手续。
5.赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。
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