[摘要] 对于很多张家口买房者来说，买房是大宗消费，更是人生的一件大事，然而有很多张家口买房者出现买房前急噪，买房时冲动，买房后后悔这样的情况，主要原因是没能在买房前做好全面理性的分析。在申奥成功引爆张家口房地产的情况下，广大张家口买房者更因理性购房。下面小编来帮您分析下理性购房要注意的几个方面
对于很多张家口买房者来说，买房是大宗消费，更是人生的一件大事，然而有很多张家口买房者出现买房前急噪，买房时冲动，买房后后悔这样的情况，主要原因是没能在买房前做好全面理性的分析。在申奥成功引爆张家口房地产的情况下，广大张家口买房者更因理性购房。下面小编来帮您分析下理性购房要注意的几个方面：
理性购房要点一：买房动机是否充足
每个人买房的动机都不相同，或许为了自住，或许为了投资，或许为了子女入学，有的人却是因为看见大家都买房也跟着盲目入市。经济不宽裕的人为面子或者随大流炒卖热盘等而借贷买房是不可取的，因为这些想法于己、于家都是极不利的。
理性购房要点二：确定人生发展定位
不同的生活方式，不同的人生观，不同的定位将令一个人的处事方法和行为产生不同效果。在买房与否的问题上，每个人的想法也各不相同：有的人认为买一套房子是自己一生的奋斗目标，认为赚了点钱首先应改善生活，并且事业过得去即可关键是要生活得好，这样的人易加入买房大军。而有的人则认为房屋的功能仅为居住，且年轻人应以事业和发展为重，这样的人大多不会急着买房。明确自身目标，依据自身发展定位来选择是否购房，才能做出符合自身的正确选择。
理性购房要点三：个人及家庭状况
个人及家庭状况也是我们在买房前必须应考虑的事情，因为不同的状况将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响。而对于个人来说，买房只是其众多消费行为中的一种。故在买房之前，我们需衡量一下自己的个人状况。有家庭的人还要在进行消费时依据家庭状况而作出相应决定，包括家庭收支状况、家庭成员健康状况、家庭成员情感状况、家庭成员事业状况等。综合考虑个人及家庭状况，避免购房后生活捉襟见肘。
理性购房要点四：衡量自身经济能力
买房的关键就在于钱。在选择房屋消费时，一定要衡量自身经济能力，根据自己的经济条件进行合理规划，切忌盲目攀比。有很多人根本不具备买房能力，可在盲目的心态驱使下投入购房行列，这种行为与普通人买奢侈产品无异。
理性购房要点五：经济形势和国家政策
国际、国内经济形势对于我们的消费特别是大宗消费的影响是很大的。比如在目前国际经济危机的大环境下，我们的收入预期都不得不调低，这样，我们在进行大宗消费时就必须要冷静、谨慎。由于目前商品房不能满足民众普遍的住房需求，政府会在不同时期对商品房市场进行调控和理性引导，因此，国家政策对房地产市场的影响不容忽视。在国家对房地产市场进行宏观调控的大背景下，加上政府大力兴建保障房、鼓励开发商兴建中低价商品房并降价销售、限购的政策环境下，市场供大于求的局面必将长期存在。因此，我们在决定买房之前，参考当前国家政策，慎重从容的决定是否购房，不宜急于出手。
理性购房要点六：市场状况及买房时机的选择
申奥成功引爆张家口房地产，商品房的价格就是在热捧之下被盲目推高的。对于自住需求的张家口买房者来说，在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房，而在房价处下跌态势下切忌买房，因为，在房价处下降通道时买房无异拱手送钱于人。现在有一些人鼓吹只要是自住需求，买房就不必犹豫，此说法显然是在为既得利益集团摇旗呐喊。在决定买房前，必须分析一下市场状况，看买房时机是否合适。
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