[摘要] 备受关注的房地产税法被列入十二届全国人大常委会立法规划。在未来推进张家口房地产领域税收改革深化的情况下，张家口房地产税立法将走向何方?对百姓和 的“钱袋子”产生哪些改变?看看全国试点动态如何！
备受关注的房地产税法被列入十二届人大常委会立法规划。在未来推进张家口房地产领域税收改革深化的情况下，张家口房地产税立法将走向何方?对百姓和 的“钱袋子”产生哪些改变?看看试点动态如何！
试点情况：对房价影响小涉及人群有限
2011年1月，上海与重庆率先试点向居民住宅征收房产税。 表示，两地房产税征收在实施中体现出的一些问题，对未来房地产领域整体税收改革也具有参考价值：
——对房价影响不大。根据中指研究院发布的报告，上海及重庆试点房产税的前3个月，两市住宅成交量分别下降46%和26%，比同类城市降幅高10至20个百分点，但成交均价并未出现明显下跌;第二年，两地成交量均呈现较大幅度的增长。数据显示，此后3年多，房产税试点对房价的影响几乎可以忽略不计。
——对地方 财政税收贡献不大。重庆房产税试征税的金额年均为1亿元左右。以2011年为例，当年重庆市对居民住宅征收税款1亿元，而当年重庆市本级财政收入2908.8亿元，房产税占本级财政收入的比重仅为0.03%;与重庆相比，上海的房产税征收虽然在 值上要多，但其占财政收入的比重同样很小。
——涉及人群有限。记者跟踪发现，由于房产税试点不涉及存量住房，其中上海试点中还有六条税收减免政策，这就使房产税试点没有产生巨大冲击力。在重庆，主要针对豪宅和别墅的房产税征收标准，对房屋的面积和价格进行了极为严格的限制，这种几乎为豪宅“量身定做”的房产税征收方式后来被一些业内人士戏称为房地产界的“品税”。
通过现象，张家口房地产和张家口房产税大家可以观察出一些趋势和走向，更多的房产知识房天下小编会陆续为大家带来！
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