优点：两间主要卧室设置在向阳测，保证住房采光及保暖，全阳卧室能给主人提供一个温暖舒适的休息环境，特别适合老人和小孩居住。客厅平面周正，方便整体家居布置，宽敞舒适的活动空间使各种客厅布置效果都轻松实现，各种装修风格都可大显身手。虽然西侧阳台存在西晒问题，但是如果安装推拉门，可以阻隔一部分热量进入，又能为客厅带来充足的阳光，亦可以使客厅看起来时尚且富于变化。值得一提的是本户型交通面积较小，将有效面积全部加以利用，是一套比较实用的住宅。
缺点：厨房位置略显不妥。与卧室相邻，尽管厨房可以封闭，但厨房的油烟及气味难免会从门口溢出，而且厨房的做饭产生的噪音和上下水的噪音比较影响休息；虽然两个卫生间但没有做到主卧单设卫生间，因此意义不是很大。
整体点评：此户型布局设计比较科学合理，室内空间阔绰，南北通透，功能分区，空间利用率高，能大限度满足您的居住要求，适合追求一定生活质量的改善型住房购买者。
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