[摘要] “ 地产”既是张家口买房者眼中的香饽饽，又是各大楼盘使劲吹捧的“摇钱树”，作为吸引眼球增加销量的利器，各大开发商无不拼命挖掘楼盘周边 ，甚至大打“擦边球”，将一些本不是 地产的住宅包装成 地产。
“ 地产”既是张家口买房者眼中的香饽饽，又是各大楼盘使劲吹捧的“摇钱树”，作为吸引眼球增加销量的利器，各大开发商无不拼命挖掘楼盘周边 ，甚至大打“擦边球”，将一些本不是 地产的住宅包装成 地产。张家口房地产开发商有的广告也打出“地产”的招牌，而真正的 地产目前并不很多，因为真正好的中 多半在老城区，而老城区新开盘的住宅楼数量有限，且通常价格不菲。造成这种现象的根本原因还是目前 资源分布不平衡。而面对不公平的 划分机制，购买一套张家口 地产就成为有效解决孩子 问题的一条捷径。
眼看又要到九月份了，又是一年开学季， 地产又成了许多家长谈论的 话题，想给孩子买 地产的家长们可要擦亮眼睛了，分清楚真假 地产。下面小编就教广大张家口买房者如何辨别真假 地产，防止大家落入所谓的“地产”的陷阱。
1.离名校近的房子并不都是 地产
国家 部明确规定 划分采用就近原则。很多市民认为 离楼盘越近，就越是 地产。比如有些楼盘只离 仅400米的距离，就在家门口的 ，但是实际 时发现不符合该 区域范围内。 划分其实并没有体现完全就近的原则。因为 划分目前并不完全看距离，而是按 文件规定的 划分。
2.买房时 地产，几年以后也能就不是了
地产是由于每年各个 适龄 人数会出现相应的变化，因为各地主管 部门会根据实际情况调整 划分。所以说是不是 地产，需要按照新的有关 划分的 文件内容确定。有些家长就是因为是 地产才买的房，可到孩子 时才发现原有的 上不了，而开发商只能一句“以 的为准”，搪塞消费者。
3.“双名校”“双 ”并不一定是真的
有些楼盘周边名校环立，售楼部小姐一直在强调，我们小区是双 地产， 初中一步搞定，遇到这种情况单听售楼小姐一面之词根本不足为信，真正确认可以到小区所属街道办事处或居委会确认清楚，并且问清何时下发的文件，近是否有 变动等消息。
4.买 地产可能存在 特殊要求
现在对于 地产的限制也有很多：有的 有房产证要求——父母需要有片内房产证；有的 有 年限要求——父母和孩子 满3年以上；还有的 会入户调查，确定父母孩子在片内居住；更有甚者，有的 有对同一套房的 要求——如果原房主正有孩子就读本 ，必须等这个孩子毕业(或满12岁)才可以解决 。等等情况不一而足。
如何辨别真假 地产，想必大家看完以上文章，心里一定有数了。小编在这里提醒各位张家口买房者，一定要提前了解当地政策或 要求后再出手购买张家口 地产。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
