[摘要] 现在的年轻人在结婚时候都会遇到一个问题：房产证上到底写谁的名字?张家口楼盘房价不低，一套房子可能是一个家庭的所有资产。因此，很多人都希望在房产证上加上自己的名字。别天真啦，房产证上有的名字，房子也不一定是你的啦。怎么回事儿?请你认真看下面的解释。
现在的年轻人在结婚时候都会遇到一个问题：房产证上到底写谁的名字?张家口楼盘房价不低，一套房子可能是一个家庭的所有资产。因此，很多人都希望在房产证上加上自己的名字。别天真啦，房产证上有的名字，房子也不一定是你的啦。怎么回事儿?请你认真看下面的解释。
问：打算和男友买房结婚了，婚前和婚后买房有区别吗?
答：婚姻法低二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
问：婚前老公家全款买房，婚后房产证上加了我的名字，那我现在拥有这套房子的所有权吗?
答：房产证上写谁的名字不影响一个真正的产权人对房子的所有权，房产所有权来自于房产登记。等级不是等级在房产证上，是房管局的不动产登记簿。
问：房产证上写的是儿子名字，今年20岁未婚。我们夫妻离婚，房产在法律上归谁所有?如果贵儿子，以后房子属于儿子老婆的财产吗?
答：由于我国对房地产类不动产采取登记政策，即谁登记谁拥有，因此，房产证上名字是儿子的，所有权就是属于儿子。婚姻法第十八条规定，房子是在婚前取得，属于儿子的个人财产，结婚后仍是儿子的个人财产，并不因婚姻关系存续时间长短而发生权属变化。
问：婚前我家出资买房子，婚后房产登记薄加了老公的名字。为了防止老公出轨，我人财两空，请问有什么办法保护我的房产吗?
答：夫妻对婚姻关系存续期间，所有的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。你们双方之间签订一个协议，一方有过错，另一方将独占房产。这是一个简单的契约，受合同法约束。
问：婚前我和老公共同出资买了一套房子，但是写在了老公名字。我和老公写了个书面协议，说明房产是婚前共同出资买的，是共同财产，没有公证，只是双方一式两份签字了。本来是去公证处了，但公证人员说结婚日期在房产合同签约之前，所以是共同财产，不用公证。不知这份协议是否有法律效力?
答：不管你婚前也好婚后也好，你只需要到公证处办理一个夫妻财产约定书公证，一切都可以解决了。按照婚姻法的规定，夫妻财产约定是受法律保护的，可以约定夫妻一方的个人财产属于共同所有。
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