[摘要] CREIS中指数据显示，2015年10月18日-10月24日，30个主要城市的住宅成交面积比前一周（10月11日-10月17日）环比微降0.7%。 “银十”张家口楼市已近尾声，上周楼市成交环比小幅下滑，城市间分化明显，6成城市环比下降。
CREIS中指数据显示，2015年10月18日-10月24日，30个主要城市的住宅成交面积比前一周（10月11日-10月17日）环比微降0.7%。 “银十”张家口楼市已近尾声，上周楼市成交环比小幅下滑，城市间分化明显，6成城市环比下降。
1.库存：受项目集中入市影响，库存持续走高
截至2015年10月24日，CREIS中指数据监测的14个主要代表城市库存总量环比上升0.35%，5个城市库存环比上涨，其中南京库存涨幅居首，环比上涨4.64%，厦门次之，环比涨幅也超4%；库存下降的9个城市中，福州下降2.14%，其他城市降幅均未超过2%。
2.需求： 6成城市成交回落，各线城市分化明显
一线城市：上周一线城市整体成交面积较前一周小幅提升1.5%，除上海环比上涨17.8%外，其余三城市环比均有所下降，其中深圳降幅十分明显，环比下降17.2%，广州和北京也分别有10.4%和6.6%的下降。
二线城市：上周19个二线代表城市成交总量环比基本持平，微涨0.05%，半数城市成交环比上升，大连涨幅大，为57.5%，此外海口、三亚和昆明也有超过50%的上涨；环比下降的城市中，其中宁波降幅十分明显，环比下降31%，石家庄次之，环比降幅为27.6%。
三线城市：7个三线代表城市成交总量环比下降10%。其中仅包头、惠州环比上涨，涨幅分别为12.9%和11%。汕头则环比降幅大，达49.6%，其他城市降幅均未超过20%。
张家口楼市已然接近尾声，四季度能否再度一搏，我们拭目以待。
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