[摘要] 期房之所以会让张家口买房者犹豫不定，其中让人十分担心的地方就是楼盘盖出来的效果和开始说好的不一样，昨日，张家口涿鹿楼盘太阳城小区被河北电视台曝光，说好的“落地窗”变成了“监狱窗”，下面随小编一起来看看究竟是怎么回事吧？
期房之所以会让张家口买房者犹豫不定，其中让人十分担心的地方就是楼盘盖出来的效果和开始说好的不一样，昨日，张家口涿鹿楼盘太阳城小区被河北电视台曝光，说好的“落地窗”变成了“监狱窗”，下面随小编一起来看看究竟是怎么回事吧？
——阳台变“监狱”这楼咋盖的？
等待新房子交房入住，本应欢欢喜喜的，可张家口涿鹿楼盘太阳城小区的业主们却高兴不起来，他们说，去新房里待了一会儿，感觉却跟坐牢一样。
张家口涿鹿县太阳城小区业主 刘女士：主卧有一个这样的护栏，本来应该是合同上的飘窗，三面玻璃，现在是一面玻璃。给我们安一个这样的护栏，现在我们在自己家就像在监狱一样。
张家口涿鹿县太阳城小区的业主们说，2014年他们购买了这个小区的房子，承诺2015年12月交房。交房在即，业主们却发现，房屋的许多设计与预想中不一样。三面玻璃变成一面小玻璃，业主憧憬的落地窗也不见了，这是怎么回事呢？记者联系了张家口泰阳成房地产开发有限公司的工作人员。
张家口泰阳成房地产开发有限公司工作人员：有一个误解的地方，阳台写了个落地阳台，（业主）认为是窗户，但是我们认为阳台是阳台窗户是窗户，如果落地阳台窗那是窗户，落地阳台那是阳台的问题，老百姓有点误解。
业主们说，合同上确实只写了落地阳台，但在买房前，售楼员也确曾承诺过有落地窗。
张家口涿鹿县太阳城小区业主 刘女士：给我们看沙盘，给我们介绍的时候，承诺我们确实是落地窗。售楼员跟我说，他实地楼去看过，确实是落地窗，就是隐瞒了嘛，虚假宣传。
张家口泰阳成房地产开发有限公司工作人员：现在既然签订了合同，还是要回到合同上来说这个事情，换句话说，谁说过的让谁拿出证据吧。
律师表示，开发商不履行口头承诺也属于违约行为，但目前缺乏证据，维权存在困难。
河北圣佑律师事务所律师 巴云鹏：目前这种情况业主存在取证困难的问题，提醒购房者在购买房屋时，一定要与开发商谈清楚具体房屋条件，并落实到书面合同中，避免今后损失受到侵犯无法得到保护。
张家口涿鹿县太阳城小区业主 刘女士：这是135平米的，你看客厅的东西两边 都有两个大堵子，看起多么明显，也特别不适合住，合同上都没有标明这个。张家口泰阳成房地产开发有限公司工作人员：他是看着是大墩子，其实我们是采用了先进的一种设计，把阳台上的垛子去掉了，运用了一种手法。
律师建议，如果业主们不认同开发商的解释，可以以法律武器维权。
河北圣佑律师事务所律师 巴云鹏：如果开发商私自变更了当时的规划设计，除了应当向业主承担相应的违约责任，还应被主管部门查处，承担相应的行政或其他责任。
业主们说，他们多次找开发商，却一直没得到正面回应，希望开发商不要一味推脱躲避，不论是业主们误解还是设计有出入，都应该积极出面跟业主们一起沟通协商。
买房很关键，期房需谨慎，张家口买房者不要一味地追求期房的低价格和充足的房源，期房带给我们的隐患也需要多加留意，避免发生类似的麻烦！
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