[摘要] 有一套属于自己的温馨房子，是中国人从古至今不变的道理。在房价不断上涨的今天，有些人为了一套房子有一个家，成了“房奴”，有些人喊着“房价太贵，买不起房”。可是有些时候，买不到房子，不只是因为没钱，可能还有各种各样的原因阻碍了购房者买房的脚步。下面，小编就来给各位购房者分析分析。
有一套属于自己的温馨房子，是中国人从古至今不变的道理。在房价不断上涨的今天，有些人为了一套房子有一个家，成了“房奴”，有些人喊着“房价太贵，买不起房”。可是有些时候，买不到房子，不只是因为没钱，可能还有各种各样的原因阻碍了购房者买房的脚步。下面，小编就来给各位购房者分析分析。
原因一：买涨不买跌，盲目跟风
分析：楼市变化多端，永远没有顶和底，没有谁会知道未来跌多少涨多少。涨可能是跌的开始，而跌就是涨的先兆，心态是关键。“买涨”的心态助涨了开发商涨价，结果还得自己吞下“苦果”。
方法：当身边的人都在入市买房的时候，不要去凑热闹，因为凑热闹是要付出代价的。在跌的时候买，在涨的时候卖。只有这样，才不会白白浪费自己的血汗钱。
原因二：不用房贷买房，非要攒够钱再买
分析：这是一个错误的理念。房价如此高的年代，攒够买房钱不容易!购房一定要掌握窍门，首付越低越好，月供越长越好。普通老百姓能够“套”到国家贷款的机会就是房贷了，首次购房利息又是如此优惠，不用那是傻啊。
方法：在现在这个通货膨胀的年代，贷款买房才是划算的。尽量用少的钱去买房。剩下的钱无论是投到股市还是其他，一年回远远比银行贷款的那点利息高。
原因三：盲目跟风炒房
分析：炒房是一个很专业的活，一不小心就会被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，如果碰上政策调整，或者你的眼光不准，那就很难脱手了，只能被动的“炒房炒成房东”。
方法：千万不要有短炒的心理，要有一种长期投资的心态。要参与房产投资，可以找投资人帮你赚钱，或者做足功课，对自己的资金有一个至少2年以上的安排规划，在2年之内不会担心断供问题。
原因四：用现在的眼光看未来
分析：现在好不一定未来也好，买房要看潜力，房价要有上涨空间，并且跑得过通货膨胀速度才行。买房自住更是一种投资，要投资就一定有风险。
方法：要用未来的眼光来看现在。不要买已经透支未来很多年的房子，上涨空间会很小。房子所处地段的区域规划是非常重要的，即使现在很差，只要清楚其规划，就不需要担心。
原因五：只买一套以后再也不买了
分析：不管你钱多钱少，你现在买套房子，以后也不可能不再买了。中国的房产品正在发生剧烈的迭代更新，房产品的进化速度快追上手机。你十年前买的房子差不多就是诺基亚，现在开发商卖的房子已经是iPhone6了。即使你对未来的收入增长完全没信心，你的人生变化也会迫使你换房。
方法：往未来长远打，几年以后会有什么变化，永远没人知道。切记要考虑自身承受能力，别买了房饿了肚子。
原因六：迷信专家学者
分析：现在所谓的专家学者满天飞，各个领域的专家都在“研究”房地产。但每一个所谓的专家，其所有的言论背后一定有其根源。看他说话的立场和环境，就知道他在给谁说话了。
方法：普通老百姓在这个问题上一定要清醒，千万不要迷信所谓的没有任何实战经验整天纸上谈兵的专家学者。或者你可以找第三方平台房价点评网，会有专业分析师一对一根据你实际情况为你服务。
原因七：贪便宜
分析：谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值，便宜则会有便宜的毛病。而房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。便宜的房子，可能有一些缺陷是你无法看到的，直到入住后才发现一些自己无法忍受的毛病，多闹心。
方法：尽量在自己能承受的范围内买好的。虽然便宜也并不一定没好货，但谁也没法保证自己就是那个能买到便宜好货的幸运儿。“楼脆脆”、“楼歪歪”的年代，品质才是关键。多关注品牌开发商的楼盘，比较有保证。
原因八：轻信开发商的承诺
分析：开发商打广告的时候，常常会夸大自己楼盘的价值，为购房者描绘一幅美好的蓝图。但是当购房者房子到手之后，当初承诺的美丽泡沫就破碎了。
方法：广告靠得住，母猪会上树!一定要到现场去实地调查、走访、分析，不要轻信写手炮制的美好愿景。此外，尽量找有实力的品牌开发商，会更靠谱一些。
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