[摘要] 张家口二手房交易知识大盘点！张家口二手房交易有哪些流程？买卖双方分别需要支付哪些费用？以下资料助张家口买房者再也不求人，也不用怕被人骗啦！
张家口二手房交易知识大盘点！张家口二手房交易有哪些流程？买卖双方分别需要支付哪些费用？以下资料助张家口买房者再也不求人，也不用怕被人骗啦！
非普通居住用房
1.个人所得税：满5年且 免收自用未满5年或不是住房的：据实征收：（房管局的评估价－上手发票价）×20％核定征收：房管局的评估价×1％
2.营业税：未满2年：房管局的评估价（全额）×5.6％满2年：（房管局的评估价－上手发票价）×5.6％
3.土地增值税： （暂免）
4.交易印花税： 免
5.交易服务费： 建筑面积×2元/㎡
张家口二手房交易费用买房支付
1、契税
2、交易印花税
个人住宅：暂免单位住宅、非住宅：房管局的评估价*0.05%
3、交易服务费居住用房：建筑面积（单位：m2）*2元/㎡
非居住用房：建筑面积（单位：m2）*3元/㎡
4、房屋所有权登记费个人住宅：50元/宗（每增加一人证10元）单位住宅：80元/宗（每增加一人证10元）非住宅：550元/宗（每增加一人证10元）
卖方支付普通居住用房
1.个人所得税：满5年且免收未满5年或不是住房：据实征收：（房管局的评估价-上手发票价－合理费用）×20％核定征收：房管局的评估价×1％
2.营业税：满2年免收房管局的评估价×5.6％
3.交易印花税：免
4.交易服务费： 建筑面积×2元/㎡
张家口二手房交易流程上网查看房源信息→→实地考察看房，确定购房意向→→产权调查、和房主商议合同细节→→签订买卖合同→→办理贷款手续、支付首款→→产权（房产、地产）过户，房屋交割→→领房产证（卖方收到银行贷款）、交易完成每月还贷。
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