[摘要] 张家口房产热点，张家口市民要多多关注啦！人民币继2007年以来再创新高，对房地产行业影响有利有弊！在岸人民币兑美元盘初涨至6.5225，较2月5日收盘价涨约470点。此前人民币中间价大幅上调。
张家口房产热点，张家口市民要多多关注啦！人民币继2007年以来再创新高，对房地产行业影响有利有弊！在岸人民币兑美元盘初涨至6.5225，较2月5日收盘价涨约470点。此前人民币中间价大幅上调。
在岸人民币（CNY）兑美元现报6.5176，日内涨超500点,至少创2007年以大的单日百分比涨幅。
离岸人民币急跌逾200点后收窄跌幅，人民币中间价公布后，离岸人民币（CNH）兑美元走势震荡，从6.5110水平一度急跌至6.5354，现报6.5210。
2月15日，人民币兑美元中间价报6.5118，为1月4日来高；2月5日中间价报6.5314，收报6.5695。今日中间价上调0.3%，创11月2日来大百分比升幅。春节期间美元大跌。
人民币对房地产行业有利影响
选择人民币增值意味着经济发展形势比较好。我国房地产行业的发展与宏观经济保持了很强的相关性。宏观经济发展会导致投资的增加和企业的扩张，土地、厂房、办公物业的需求上升；经济良好加速商品流通，商业地产需求旺盛；提高居民收入及支付能力提升，拉动居民商品房的投资的需求。目前我国宏观经济每增长1%，房地产行业增长1.3%。
从全球的角度来看，人民币增值意味着以人民币计价的资产价值提升。在资本自由流动的前提下，会选择中国房地产作为重要的配置资产。
海外游资预期人民币增值致使国外热钱会持续流入，其中一部分将进入具有保值增值功能的房地产市场，进而加大了房地产投资性需求。这一部分热钱主要会流入上海、北京、深圳等一线市场，以不同的投资方式进入房地产市场。人民币增值会使进口商品价格下降，进而带动国内消费品价格的下降，国内多余货币部分将进入房地产市场，因目前国内股市波动太大，房地产市场将成为承接资金的主要场所，投资性需求拉升地产价格。
人民币增值以后，国外进口商品价格下降，其中也包括一些进口的高档建材、设备。这有助于开发高档商品房企业成本下降，这将增大了一些企业的利润空间，同时有助于我国商品房品质的提高。
人民币增值对房地产行业不利影响
人民币增值直接影响我国出口，如果出口下降，内需不足很容易导致经济回落，这将对房地产市场产生重大影响。
一些出口企业、外贸企业如果受人民币影响利润出现下滑，将影响这些企业租用写字楼、扩大投资，这对商业地产市场会产生一定的冲击。
过度地炒作人民币增值，房地产市场的投资性需求过渡，很容易产生房地产泡沫。韩国和日本发展的历史表明房价与币值增值有一定正向关系，从日本、韩国和台湾的历史经验来看，初货币增值对房地产行业的影响是外资投资需求增加，导致房价上涨，形成泡沫，在增值后期外资撤退，房价下跌、泡沫破裂。日本由于日币增值造成国内经济近10年的衰退；同时“欧元之父”蒙代尔也警告人民币大幅增值对于中国经济的发展将是灾难性打击。
我国房地产市场已经处于高位，政府对房价的调控不遗余力，如果人民币增值导致房价继续上涨，政府势必会出台更为严厉的调控措施。《国六条》和九部委《意见的出台》反映了政府对于房价的关注和调控的决心。
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