[摘要] 近几年，由于房价的高涨不跌，给购房者增添了不少压力，买房成为了广大市民忧心头疼的大问题。尽管如此，生活还是要过，房子必须要买，购房者们不是在买房就是奔波在买房的路上。
近几年，由于房价的高涨不跌，给购房者增添了不少压力，买房成为了广大市民忧心头疼的大问题。尽管如此，生活还是要过，房子必须要买，购房者们不是在买房就是奔波在买房的路上。
买房本不易，如果购房者在买房过程中再遇到不必要的花费，因此造成经济损失，那就更让人苦恼了。买房是门大学问，不要盲目从众，不要急于求成，要想花少的钱买到实用的房，在看房、选房、装修等方面都要下功夫。
1不要只选大的，要选户型合适的
很多人认为，只要经济条件允许，房子就应该买大一点的。其实，房子并非越大越好，理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。
买一所户型合适的房子，每一处都有利用价值，也不用买太多的家具装饰，物业费也相对交得比较少。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型要紧凑，过道、阳台、客厅等面积控制合理，一切从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。
2水景可不要，绿化不可少
目前，有很多小区地段一般，环境一般，物业费却相比其他小区要贵很多。究其原因，原来是这类小区的水景较多，需要维护，所以产生了相关费用。这些小区的水景虽然漂亮，但是大多都属于人工水景，并不是活水，需要定期维护和清洁。
这笔费用物业会加在业主的物业费当中，所以，相比较其他无水景的小区而言，这类小区物业费要高出一些。其实，有水景的小区，并不是好的宜居选择。
小编建议，购房者在选择小区时，除了考虑地段环境等，更要看小区的绿化。选择绿化较好的小区，不仅植物养护费用少，还能保证小区内空气清新，减少城市废气等有害物质对居住者的身体造成伤害。
当下，购买毛坯房成为了房产市场的主流，相比较非毛坯房，毛坯房有以下几大优势：
2）非毛坯房容易出现质量问题，而一旦出现问题，购房者就会与开发商发生纠纷，引起不必要的麻烦；
3）购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来进行装修，打造的住所，这也是毛坯房大的优点。
此外，在平常生活中，买到非毛坯房却重新装修过的购房者比比皆是，但这样会给购房者带来较大的经济损失，十分浪费。因此，从节约的角度出发，购房者在买房前一定要思考周全，为避免二次装修造成浪费，毛坯房是个不错的选择。
4楼层不用选太高，低一点也无妨
同栋楼的房子，会按照楼层的高度来定位价格。楼层越高，越是受人追捧，房价也顺之高走。虽然楼层高一点风景好，采光好，但是从经济角度出发，低楼层的房子会更实惠、更方便。
如果是楼间距较大，采光效果良好的低楼层房子，也会是个不错的择居选择，担得上“物美价廉”四个字。低楼层不仅出入更方便，价格相对便宜，有高利用率。对于有老人的家庭来说，低楼层更是一个必要的选择。所以，买房不必一味地追求高楼层，有时候低一点会更合适。
不管是经济富裕还是经济一般的购房者，在买房置业的过程中，冤枉钱都是不能花的。买房容易，买到实惠又实用的房子难，为避免不必要的花费，购房者一定要擦亮双眼，精打细算，方能选出合适自己的那套房。
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售楼地址：张家口市纬一路与张宣路交汇路口南200米路东
物业地址：张家口经开区长治路与茶榆路交叉口
开发商：张家口新天地房地产开发有限公司
房天下提供售楼处免费咨询电话：400-890-0000 转 639904
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项目简介
张家口楼盘开元溪府整个小区共由四栋25层住宅楼组成，欧式新古典主义的建筑风格，40%以上绿化率，小区人车分流设计，极好的保证了内部的交通安全，地下停车场电梯直接入户。
开元溪府房源全部为现房，五证齐全，免除了期房的困扰与等待，周边配套齐全，交通便利，小区周边有10路、34路、37路、38路公共交通线路，可快速到达桥东区和桥西区。
户型三大优势：
1、房间为中户，房间全向阳，采光好
2、超大的阳台，让休闲空间更大，生活更惬意
3、116平米跃层住宅，起居室和卧室分上下楼，休息不被打扰
接待中心：张家口经开区神农大酒店南50米
项目地址：张家口经开区清水河南路新一中北门
免费咨询热线：400-890-0000转639913
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