[摘要] “讲价要狠， 心软则败”，买房亦是如此，面对集市上几元钱的菜都要斤斤计较，面对巨额的张家口房价，杀价必不能少。但是杀价也是一门大学问，作用发挥好，三军作战， 攻心为上。因此掌握一些讲价技巧， 不但可以为给自己剩下一大笔钱， 而且还能自得其乐。
“讲价要狠， 心软则败”，买房亦是如此，面对集市上几元钱的菜都要斤斤计较，面对巨额的张家口房价，杀价必不能少。但是杀价也是一门大学问，作用发挥好，三军作战， 攻心为上。因此掌握一些讲价技巧， 不但可以为给自己剩下一大笔钱， 而且还能自得其乐。
二手房杀价“降龙”升级版攻略 总有一招适合你 但是买房和卖房的区别十分之大，卖房者经验丰富，买房者又很少涉及这方面的知识，经常把自己置身于“易攻难守”的局面，话虽如此，咱们也大可不必长人家的志气灭自己威风，倒是更应该学会 “在战略上藐视敌人， 在战术上重视敌人。”
1、知对方已看中其他物业并付定金， 看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。
2、告知对方已看中其他物业并已付定金， 但亦喜欢此物业， 是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。
3、告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买， 因此要求卖方在付款方法上再优惠些。
4、不停地找物业的缺点，要求降价。
5、告知自己很满意， 但家人有其他的想法， 如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望， 迫使对方降价格。
6、告知准备一次性付款，要求优惠的价。
7、带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。
8、如果实在谈不下去，不防抬腿就走， 让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
9、与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。
10、告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。
11、告知物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管理费。
12、告知自己有不少朋友也会跟着自己买， 只有优惠的价格才能带来更多买家。
13、告知自己现金积压在股市或其他生意上，想购置房子，但希望付款条件或售价能更优惠些。
14、告知能力有限买不起，要求再便宜一点。
15、要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。
16、告知这房子是别人送给自己的，自己不想掏钱买，因此预算有限，就这么多钱，不卖就算了。
17、与谈判人员、 销售人员成为朋友， 凭交情争取拿到该项目的优惠的价格。
18、找多位不同的销售代理， 试探销售价的低价，或声东击西， 探知更便宜的价格。
20、先选一个比较次一些的单元把价格谈好， 再要求以同样的价格买更好的单元。
21、告知自己买此物业主要想用于出租， 但因自己不在国内也没有时间， 借此提出是否能帮助出租事宜， 并要求送装修及家电。
22、告知从朋友处已知有多少优惠，要求同样的待遇。
23、告知自己没有找代理行， 直接与开发商交易希望能免。
24、记住， 比购房者的时间更宝贵的是房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，主动权在自己手上， 每次都要求更便宜的价格。 切勿因担心 “过了苏州无艇搭”而急于下订。 看完了，大家觉得自己对买房杀价是不是有点信心了呢?希望消费者利用好买房杀价“降龙”升级版攻略， 可以买到自己心仪的房子，早日拥有自己的家。
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