[摘要] 张家口房产知识，张家口市民在装修新房的时候可能会遇到以下问题：装修过程中会遇到物业收这费，收那费的问题！当我们遇到这种问题的时候我们该怎么做呢？不要着急咱们张家口房天下为您出谋划策哦！
张家口房产知识，张家口市民在装修新房的时候可能会遇到以下问题：装修过程中会遇到物业收这费，收那费的问题！当我们遇到这种问题的时候我们该怎么做呢？不要着急咱们张家口房天下为您出谋划策哦！
典型实例教你如何维权
业主投诉装修中物业乱收费 4成多涉及“砸墙费”
从2016年1月1日至6月17日，某新闻热线共接到涉及物业收费问题的投诉共174条，其中涉及装修过程中收费问题的投诉占19.5%，而这部分投诉中，41.2%都是投诉物业收取“砸墙费”。
在投诉的线索中，多数物业收取“砸墙费”的标准为每平方米50元。
除了“砸墙费”外，业主投诉物业强制收取“天然气报警器费”以及沙霸问题也较为集中。
装修过程中并非所有墙体都不得拆除
律师称，如果小区物业担心保温板拆除影响房屋冬季供暖温度，可以在业主拆除时，和业主达成一个免责协议。另外，物业与业主签订的《室内装饰装修管理服务协议》中3.6.2条款太笼统，未明确说明房屋中哪些是可以拆除的墙体结构，对业主来说，这样的协议不够详细也不公平。
根据《建筑装饰装修条例》规定，房屋使用者在建筑装饰装修过程中，不得擅自变动建筑主体和承重结构。也就是说，并非所有墙体都不得拆除，而是不能拆除承重墙、梁柱等影响到公共安全或公共利益的部分。
垃圾清运费不超3元/平方米
近日，从物价部门了解到，按照《物业服务收费管理办法》及相关政策规定，业主对房屋进行装修时，物业服务企业可以向业主收取装修垃圾清运费、装修工人出入证件工本费及装修押金，此外，不得设任何收费项目。
某市物价局市物发［2012］259号文件规定：装修垃圾清运费标准按每平方米不超过3元收取；装修工人出入证件工本费每证不得超过5元；装修押金以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，装修押金不超过2000元，房屋建筑面积150平方米以下，装修押金不超过2500元，房屋建筑面积150平方米以上，装修押金不超过3000元。
市民在装修过程中，如果发现物业存在违规收费的行为，可立即拨打相关的维权电话向物价部门投诉举报，或携带身份证、收费票据、投诉申请到所在辖区的物价管理部门投诉，物价部门将根据投诉进行调查核实。
看完以上案例之后，咱们张家口市民在装修新房的时候遇到以上问题，可以效仿以上的方式来维护自身的利益哦！
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