[摘要] 你知道吗？选房也有妙招哦！一家房超市的经理亲自告诉我的呢！不信过来看看!
你知道吗？选房也有妙招哦！一家房超市的经理亲自告诉我的呢！不信过来看看!
房超市经理告诉我的五大购房妙招！
1、锁定购房目标
根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。
2、容积率比得房率更有意义
现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区比较好。
3、不选择炒作过度的楼盘
前几年由于炒作，购房者排队所购的房，到今天往往是问题多的楼盘。
4、买一期或者二期成熟的楼盘
房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而房产(新闻新房 论坛 微博 )开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。
5、购买小户型作投资须谨慎
现阶段小户型火爆一时，大家都认为小户型总价低适合出租，其实，小户型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人；而且，假如购买小户型的人都用于出租，那么这一区域房屋出租市场就供大于求，租金走低就成必然。
购房妙招在手，购房真的无忧了吗？
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