[摘要] 张家口买房的你觉得张家口楼市“水”太深？张家口楼市套路太多？没关系，看好房天下张家口买房四招，教你一步在张家口楼市里选到好房！
张家口买房的你觉得张家口楼市“水”太深？张家口楼市套路太多？没关系，看好房天下张家口买房四招，教你一步在张家口楼市里选到好房！
1， 车位
张家口买房是个停车费昂贵的年代，而且停车费还一直上上涨，相关部门势必是用提高提车费来限制我们开车出行。近年新建的张家口楼盘，车位配比虽达到1∶1甚至更高，但多数为“只售不租”的地下车位，地面临时车位较少。在地下车库和车位动辄售价十多万元/个的情况下，临时车位成为业主争抢的资源。因此，购房者在张家口买房之初，应该根据小区平面规划图，向开发商详细了解临时停车位的配比与使用情况，车位真的很重要。
2， 地下车库设计
今年夏天各地频繁暴雨，很多地区都被淹了，尽管张家口楼市里出现这样的情况比较少，但是为了以防万一，不想让爱车变成泡水车，多看看地下车库设计吧。由于排水系统的设计不够完善，地下车库变成“水库”的现象在不少楼盘中都存在。有些小区的地下车库未设门禁系统，从地下车库乘电梯或楼梯可楼内各层，导致一层大门的门禁形同虚设。还有一些小区把地下车库的出入口开在南面，由于目前户型设计中卧室多为朝南，夜晚进进出出的车子会影响住户休息。此外，有些小区的地下车库高度较低，装修运货车开不进去，导致业主无法直接通过电梯把装修材料运到家门口，费时费力的活多了很多。
3， 邻里间距
楼间距的合理范围有明确规定。当前绝大多数张家口楼盘的规划设计也都遵循这些规定。但有时考虑欠周，导致业主抱怨邻里间距不够“文明”和“隐私”。如果您买的了房子住进去发现，阳台隔壁就是另一户的卫生间，想想也真是不舒服，影响隐私还会影响房屋空气。
4， 嫌恶设施
一个小区的居住环境舒适与否，并不仅仅靠规划红线内的精美布置就能达到，张家口楼盘周边的不利因素也经常影响住户的居住质量。小区外部环境看重的是水、声、光、热四大要素，工厂、大型饭店、变电站、垃圾处理场、集贸市场、娱乐场所、运输公司等往往是污水、废气、噪声的污染源。具体来说，住宅建设应避开严重的交通噪声的干扰，有效防止尘土及工业有害排放物的污染和侵害。
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