[摘要] 购房有风险，想要购置张家口房产的市民在购房的时候一定要购买五证齐全的楼盘，这样购房才更有保障哦！张家口房天下为您解析“五证”，并为您搜罗张家口市区在售五证齐全楼盘，您以后购房有保障咯！
购房有风险，想要购置张家口房产的市民在购房的时候一定要购买五证齐全的楼盘，这样购房才更有保障哦！张家口房天下为您解析“五证”，并为您搜罗张家口市区在售五证齐全楼盘，您以后购房有保障咯！
那么五证齐全中的“五证”有哪些呢？
1.《国有土地使用证》
《国有土地使用证》上明确了楼盘土地使用的终止日期，购房者可以由此推算土地使用年限还剩多少年。
《国有土地使用证》封面示意图
2.《建设工程规划许可证》
《建设工程规划许可证》中写明了建设单位、建设项目名称、建设位置和建设规模。其中，分批次建设的期房，建设工程许可证也会分批次审批发放，所以建设项目一栏，会标有具体建造的地块标号或楼栋号。
《建设工程规划许可证》封面示意图
3.《建设用地规划许可证》
《建设用地规划许可证》，有此证表示该块地开发商具有合法的规划权利。证书上应有小区规划的“四至”范围，即东南西北四个方位的边界，购房者可以据此判断小区的大致范围，以及所占用地是否合法。
《建设用地规划许可证》封面示意图
一般情况下，《建设工程规划许可证》审批下来，《建筑工程施工许可证》审批也就不会存在问题，此证是建设单位施工的法律凭证。证书上会有相关单位的信息，如设计单位、监管单位和施工单位。
《建筑工程施工许可证》封面示意图
5.《商品房预售许可证》/《商品房销售许可证》
期房项目开发商拿到的是《商品房预售许可证》，现房项目开发商拿到的是《商品房销售许可证》。销售证是开发商进行房产交易的合法凭证，如果开发商没有拿到这个证，开发商销售楼盘则属于违法行为，与开发商签订的购房合同也没有法律效力。
《商品房预售许可证》/《商品房销售许可证》封面示意图
五证你了解了，但是在张家口购房哪些是五证齐全的楼盘呢？接下来咱们张家口房天下就为大家每个区介绍一下五证齐全的楼盘吧！
怡甸庄园、左庭右院、天河上街（天河尚城的底商）天河桐盛、弘鼎庄园、名仕嘉园、金华怡园、华新园、西泽园枫谷和美居丽景园等
五证齐全佳宅推荐：怡甸庄园
张家口楼盘怡甸庄园3700元/平米起价，均价4000元/平米。目前在售的实景现房还有10套，在25/28和34号楼上面，剩下90多平米的户型，五证齐全。首付2万即可购买这里的房子住哦！机会只有一次！赶快抓紧时间抢购吧！
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售楼地址：张家口市桥西区西甸子（大境门外4公里处市16路公交车终点站）；
免费咨询电话：400-890-0000 转 639916
融强尚品、融强御品、龙山水郡、中央华府、鱼儿山领地、张垣新城和水岸云天等
五证齐全佳宅推荐：龙山水郡
张家口房产龙山水郡从9月5日到17日，为您献上购房大礼，在此期间购房的客户即可享受150元/平米的优惠哦！
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龙山水郡目前在售的是16、17和18号楼，都是实景现房，目前的热销134/141/146/100和122平米的户型哦！并且部分房源还赠送价值12.5万的地下停车位，详情请咨询售楼部！
售楼地址 ：河北张家口桥东区钻石中路与纬一路交汇处（原五毛地块）；
免费咨询电话：400-890-0000 转 639886
开元溪府、嶺秀城、滨河公馆、京润现代城和贝尔紫园等
五证齐全佳宅推荐：开元溪府
新一中旁实景现房开元溪府
开元溪府经开区新一中版块，成品现房，均价8300元/平米， 10000元抵20000元＋5000元房天下（目前在售2/3号楼110复式剩下8套和120多平米房子剩下2套，剩下10套）开元溪府后10个席位等你近水楼台，赶快来拥有它吧！这样您的人生才会更加的完美！
免费咨询电话：400-890-0000 转 639913
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