[摘要] 对于刚刚在张家口买房的业主们，大多都经历了张家口置业顾问讲的一些关于面积的专业术语，比如说建筑面积、公摊、套内面积、使用面积等等，大家听时大多傻傻分不清楚，那么就需要我们主动来学习这系列的知识，防止买到不舒心的张家口房产。
对于刚刚在张家口买房的业主们，大多都经历了张家口置业顾问讲的一些关于面积的专业术语，比如说建筑面积、公摊、套内面积、使用面积等等，大家听时大多傻傻分不清楚，那么就需要我们主动来学习这系列的知识，防止买到不舒心的张家口房产。
一般张家口买房者在房天下网站上找到的户型图上标注的面积往往是建筑面积，建筑面积=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积，所以大家在张家口买房的时候当置业顾问说建筑面积100㎡，这时候你就可以问说公摊是多少，因为你实际住的面积还是要减掉公摊的，而一般公摊在20%左右。
ok，上面又提到一个新的概念——公摊。其实说白了就是公共部分的面积，比如说道井、设备间、地下室和楼梯间等，这一部分需要整栋的业主共同来分摊，所以叫做公摊。
有时候大家会说为何建筑面积这么达但是套内建筑面积变小了？套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积，看套内面积又不同了。
讲了这么多，真正能使用的张家口房产面积呢？说白了就是每套住宅户内除墙体厚度外全部的净面积的总和！
讲了这么多大家get到了吗？如果你还是觉得有点混乱的话，你可以记住我们一般说的还是张家口房产建筑面积，而算价格的也是用建筑面积来算的，但是要记得其实实际的面积没有这么大的。
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