房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

购房知识:冬季到来终于可以辨别阳光房子了

张家口房天下  作者:小天  2016-11-03 09:31

[摘要] 张家口楼盘中都存在采光好与不好的单元,很难评说哪个张家口楼盘采光比较好,因此,张家口买房者要学会一些知识来帮助自己选房。房天下为你快速挑选阳光房打造八步攻略。

张家口楼盘中都存在采光好与不好的单元,很难评说哪个张家口楼盘采光比较好,因此,张家口买房者要学会一些知识来帮助自己选房。房天下为你快速挑选阳光房打造八步攻略。

步 冬季

半球进入冬季时,太阳直射区域转入南半球,冬季的日照角度较小。因此如若房子在冬季的采光都很好,其他季节也便不用担心。

第二步 楼间距

楼间距直接关系到相邻建筑的采光关系。楼间距是购房时必须注意的,但不同项目有不同标准数值,简单地理解就是相邻建筑是否会影响到房间的采光。

第三步 毛坯房

看房子的采光,尽量选看毛坯房,排除灯光、隔断等干扰,干干净净看出房子的采光效果。

第四步 上午和下午

住宅上午去,若到上午11点还没有日照,则采光不佳;看写字楼下午去,尤其朝西的户型,下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。

第五步 进深

阳光从窗户照入室内,并随进深的增加而减弱,因此进深过大的户型自然采光相对较弱。目前张家口高端写字楼的进深多在8-14米。板楼要重点考虑进深,注意是否进深过大,而减小了面宽,对采光造成影响。

第六步 窗户

窗户的数量、高度制约着进光量,若为玻璃幕墙,则要特别注意玻璃的材质,现在张家口高端玻璃幕墙大都为Low-E节能玻璃,可有效降低因空间引起的能耗损失。

第七步 楼层

若为多层,则以3-4层为佳,若为高层,则楼层总数的1/3-2/3这个区域为佳,采光与空气相对较优。

第八步 朝向

原则上张家口的采光角度是东偏南15度左右,因此有些楼盘并非正南正北,而是有所偏向,这大都是出于对采光的考虑。写字楼尤要注意西晒问题。

以上就是房天下为张家口买房者提供的购房知识,看了这些大家有信心购买到一处合适的张家口楼盘了吗?

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注张家口特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com