[摘要] 现如今在张家口买房 容易被坑,这是为什么呢?买房子的时候不管怎么谨慎,购买张家口楼盘时还是容易吃亏,虽然网上也有各种过来人分享的经验指南,但并不能完全照搬。每个张家口买房者遇到情况都不一样,只有掌握了必须的张家口房产知识,才能降低在张家口买房的风险。
现如今在张家口买房 容易被坑,这是为什么呢?买房子的时候不管怎么谨慎,购买张家口楼盘时还是容易吃亏,虽然网上也有各种过来人分享的经验指南,但并不能完全照搬。每个张家口买房者遇到情况都不一样,只有掌握了必须的张家口房产知识,才能降低在张家口买房的风险。
现房VS期房
期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才干够领证入住。
现房期房 大PK
2买家可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。
3房屋价格基本稳定,不会再有大的变化,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。4家庭计划便于安排,付完房款即可入住。
现房劣势:1价格较高,难以优惠。2对于品质较好楼盘,楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走,选择范围缩小。
期房
1价格 。期房在开发之初卖出去,开发商为了募集资金的一个渠道。因此房产开发商都在价格上有较大的优惠。
2选择范围较广。
3性价比较好的期房存在较大 。
期房劣势:1.未确定因素较多, 风险较大,开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿,都会给购房者带来损失,同时市场行情与价格涨跌难以预测。
2.由于与开发商的信息及专业知识的不对等,仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况,存在房屋规范、质量与预售许诺不符的风险。
通过这些张家口房产知识可见,在张家口买房还是选择有现房的张家口楼盘比较好,虽然有时看到的也不是真实的,但看不到的隐患会更多,大家觉得呢?
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