[摘要] 无论是谁现在为了张家口买房而流的泪，都是当时在张家口楼盘里选房时脑子进的水，都是因为考虑得不周全。
一位女性朋友哭诉，“房子住不下，新房买不起”。这位朋友结婚有一年左右的时间了，近期准备要孩子。可是问题来了，现在住的一居室，孩子出生以后肯定不够住，在张家口楼盘里各个售楼处、二手房中介门店转了一个多月的时间，只剩下一句感慨：买不起！小两口现在住的一居室是男方婚前购置，所谓的婚前就是俩人还未曾认识时就买了。现在丈夫也后悔，当时张家口房价不高，手里的钱也够，为什么就没买两居室呢。现在倒好手里钱也没了，房价也涨了。眼看准备要孩子了，房子不够住，这可愁坏了小两口。
无论是谁现在为了张家口买房而流的泪，都是当时在张家口楼盘里选房时脑子进的水，都是因为考虑得不周全。对于年轻人而言，现在“结婚先买房”成了一个不可避免的话题。很多新人迫于压力想赶快买套房结婚，但是因为经验不足，容易忽视很多小细节。张家口买房必须要长远考虑，包括：上班距离、周边配套、将来的添丁计划、子女上学以及父母是否会搬来同住等等，都要提前考虑到,不然只能落得和这位朋友这样的境遇。
为了让广大新人置业时有更多考虑，房天下今天从各角度为首次在张家口买房的小两口支招，尽量以后不要再因为房子而流泪。
1、张家口买房，量力而行
大多数准新人都是年轻人，收入普遍不高，积蓄也相对较少。建议新人们尽量选择贷款年限较长的类型，以缓解还贷压力，保证生活质量。毕竟接下来还有装修、结婚等大额开销，一般来说每月还贷数额控制在家庭总收入的30%~40%。
从便捷程度来说，新房近年来逐渐向市区周边分布，上班距离、社区生活配套都成为问题。而市区张家口的二手房则发展较为完善。从预算来讲，张家口买新房税费低一些，但二手房的房价一般都低于新房。很多家庭都认为既然是结婚就要买新房，在房天下看来这已经是老黄历了，买二手房做婚房而家庭和睦的照样有的是。
3、注意婚期和交房时间
很多新人把交房时间和婚期安排得相当紧密，但“交房时间”通常是个很不靠谱的时间，尤其是期房。延期一个月都是在正常范围内的。如果丈母娘对交房和婚期有很严格的要求，男方还是多操心下，做好万全准备，不然婚期也要一拖再拖了。
所谓的成本不单是金钱上的，还有时间和精力的成本。张家口楼盘地段的好坏关系到居住的舒适度，上班的便利度，以后孩子的入学以及对父母的照应。房子距离单位、超市、医院、学校等生活必备配套，要在计划好的以内。
特别是教育，年轻人结婚后一般会在三年内计划要孩子，所以要提前对住房周边幼儿园、学校、培训机构多做考虑。省了“择校费”的沉重负担不说，而且自己接送方便，也能安心上班。另外，如果自己的小家距离父母家比较近的话，无论是老人头疼脑热有个病，还是父母来家里照顾孩子，都会方便一些。
5、张家口买房户型标准，够不够住？
新人首次购房建议小户型或适中的房型，既不会存在那么大的还贷压力也不会造成空间浪费。但是同样要根据自身考虑什么时候要孩子？以后父母要不要来一起住照顾孩子？如果需要，那集合资金购买一套两居或小三居的户型较合适，免得以后再换房。
6、张家口买房，提前考虑停车位
都说“买车容易养车难”，所谓“养车难”多数也是因为停车位！近些年来，张家口楼盘新建小区的停车位，多是以“只售不租”的形式向业主销售，相比于新盘停车位动辄十几万，甚至几十万一个。二手房小区则是出现停车位不足的现象，因未考虑到私家车激增的问题，二手房小区停车难、乱停车也会影响到业主的居住。因此买房之初，就应该了解该小区的停车位价格，车位配比等信息。
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