[摘要] 自古以来买房置地,是每个家庭的一件大事,几乎耗尽毕生心血,张家口房价在今年一直涨不停,所以买之前一定要再三审核张家口楼盘信息。 是购买二手房,看一次房只能看到表面,还要对房深入的了解,之后再定也不迟。
自古以来买房置地,是每个家庭的一件大事,几乎耗尽毕生心血,张家口房价在今年一直涨不停,所以张家口买房之前一定要再三审核张家口楼盘信息。 是购买二手房,看一次房只能看到表面,还要对房深入的了解,之后再定也不迟。
一、核实房本
弄清张家口楼盘房屋的 权是不真实可靠,房本是不是真的,房本要是假的,定金就泡汤啦。
二、确认房主
张家口买房一定要验明正身,严防卖房骗子。一定要看看房主的身份证以及结婚证等证件。确认是房主本人在卖房。
三、核实产权
房子的产权上写的 人,都要同意卖房才行,若有一人不同意,交了定金也白搭。
可以去建委查查产权归属,房本、房主、产权人一目了然。当然这个需要房主的 。
四、检查产权有无瑕疵
张家口买房看看房子有没有债务纠纷,是否被查封。是否可以上市交易,如果被查封或抵押,都是不可以买卖的房子。
五、核实面积
张家口楼盘房本上的面积跟实际建筑面积一样吗?拿着尺子量一量心里才有数。
六、落实细节
1、所谈的交易价,是单独房子的价格还是包括车位及赠送家具;
2、如果包含车位,务必注明车位号;
3、如果是 地产,注明是否属于某 , 有无被占用。
提示:
1、张家口买房,房产证真假与产权瑕疵可以通过房屋核验来验明;
2、定金不要让中介代收,不要超过总房款的20%,不要超过50万。如果一定要支付“大额定金”,尽量选择资金 。
更多张家口楼盘信息,多多关注张家口房天下。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。