[摘要] 张家口楼盘观澜语岸整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。
张家口楼盘观澜语岸整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。
张家口楼盘观澜语岸此户型为中户，不通风，南方会非常潮湿，特别是在雨季。而北方干燥会加重干燥的情况。
卫生间：卫生间如没有窗子，可加管道通风，但是相对来说卫生间有窗户是好的情况，利于排湿，不会使湿气进到室内。卫生间朝向客厅私密性较差，卫生间朝向餐厅产生的气味及细菌对餐厅影响较大，卫生间朝向卧室，产生的气味对卧室有影响。
次卧：无对外窗户的空间，不利于采光或者通风，白天也需要开灯补光，比较费电。
厨房：厨房较深，经过客厅会造成客厅有些油烟污染空气，而且在客厅作息的人易被噪音打搅，整体感觉不够安静。厨房门对着客厅会有油烟方面的困扰，不过通风好也可以忽略。
整体评价：
各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。公摊高于15%且低于25%，整体得房率不算太高。
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