[摘要] 张家口楼盘买房的好时节到啦！买到又便宜又好的房子，无疑是每个购房者的A计划。今天，房天下又来给大家提供干货了，张家口买房想要成为一名精明的购房者，这几条低价房捡篓子秘籍，应该会给你带来收获。
张家口楼盘买房的好时节到啦！买到又便宜又好的房子，无疑是每个购房者的A计划。今天，房天下又来给大家提供干货了，张家口买房想要成为一名精明的购房者，这几条低价房捡篓子秘籍，应该会给你带来收获。
首先，找到购买时机
张家口年底、年初买房会比较划算，因为这段期间开发商需要资金回流，可能会有低价房刺激销售。其次是新政出台的半年内和清盘时，比较容易淘到性价比好房。
12月是张家口买低价房的时间点。因为，对很多公司来说，12月是冲量的时间，年度指标完成与否，关系到营销人员以及公司中高层的切身利益，年终奖金是否丰厚？受处分还是晋升？都和年度指标挂钩。所以，不论是高层还是营销人员，都愿意低价走量，冲一下销售业绩。
另外一个好时机是农历春节前后，因为此时张家口楼盘开发商资金较紧缺（房地产的工程回款大多集中在农历节日之前，特别是春节前会对这一年度的工程款进行结算），这时去售楼部进行价格谈判，一般能获得主动权，砍到理想价位。春节前后上班族也有充裕时间，更有耐心挑选好房。
其次，瞄准张家口楼盘开发商“特殊时期”抄底，无疑也是捡篓子的好时机
一是上市公司指标还未完成、年报临近公布时，一般会有降价大促销，此时入手，以拿到令人意想不到的优惠；二是准备要上市、冲业绩的房企，为了有个好看的账面数据，赢得投资者的青睐，他们会有促销活动；三是清盘时，一直以来，尾房给人的感觉就是“被人挑到后剩下的”，而事实却并非如此，尾盘里也有很多好货，有时开发商为了尽快回笼资金，会将尾房打折出售，就是捡漏子时机。
房天下再教你一些拿到张家口买房折扣的小技巧。一是张家口楼盘买房打折可找老业主，很多楼盘都有老带新额外折扣，或者转介，虽然数额不高，但对于买家和介绍人都有好处；二是利用人脉关系拿到折扣，如认识开发商内部人士，通常可以通过其获得额外优惠；三是一次性付款，一般来说可获得2%-5%左右的房价款优惠；四是开盘前提前认购。
张家口楼盘市面上还有一些低价房，是因为它本身存在“缺陷”，如果资金有限，房子的瑕疵又在自己可以接受的范围内，花低价买套这样的房子也未尝不可。不过在这情况下，需要尤其谨慎，再次考虑，免得日后后悔。
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