[摘要] 张家口楼盘业态不断出新，身边的很多张家口买房者对错层、复式、跃层、LOFT、等业态抱有好奇心，但是大多的张家口买房者不明所以的将他们统称为复式。家里有楼梯就叫复式了吗？不要太天真了，今天就跟随房天下小编一起来看看这些业态的区别吧！
张家口楼盘业态不断出新，身边的很多张家口买房者对错层、复式、跃层、LOFT、等业态抱有好奇心，但是大多的张家口买房者不明所以的将他们统称为复式。家里有楼梯就叫复式了吗？不要太天真了，今天就跟随房天下小编一起来看看这些业态的区别吧！
什么是错层?
错层是标准的单层建筑（层高2.8米），层高比跃式、复式、夹层（阁楼）的层高都低，只是通过将部分功能区块的地面和顶面都抬高几十公分，然后做几步台阶连接，达到丰富纵向空间形式的效果。错层均是业主根据自己爱好，自己来设计装修而成。错层式高度低于一人，人站立在第1层面平视可自到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。
什么是LOFT?
LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍，室内空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。(ps:loft面积一般顶多100平左右的)作为直承袭了“仓库”风格的LOFT，很直观的特点就是在户型上除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排。
什么是复式楼?
实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上，有的甚至达到七米），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。常见的复式楼还分为挑空复式和不挑空复式两种，复式存在的楼层多为多层楼的顶层，带露台。由于是多层的原因，部分复式不带电梯。
什么是跃层?
跃式楼也是两层的层高，也有一个楼梯上到二层，但和复式楼明显的区别就是没有那个从一楼直通二楼顶的互通空间。从外观来说，跃进层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。
一、错层和复式房屋的区别
尽管两种房屋均处于不同层面，但复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼；而错层式高度低于一人，人站立在第1层面平视可自到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积大小一致；而错层式两个（或三个）楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。
二、错层式、复式和平面式房屋的区别
错层式和复式房屋有一个共同的等征区别于平面式的房屋。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处一同层面，而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。
通过房天下小编的介绍，张家口买房者心里是不是明白了一些呢？其实好奇归好奇，小编还是想提醒各位买房还是买平层的张家口楼盘吧，毕竟公摊更小，装修费用也能省不少。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
