[摘要] 高法院提出“一房数卖”、“以房抵债”等案件审理意见，张家口市民以后购房将会有保障呢！那么购置这个张家口楼盘将会更有保障哦！
高法院提出“一房数卖”、“以房抵债”等案件审理意见，张家口市民以后购房将会有保障呢！那么购置这个张家口楼盘将会更有保障哦！
高法院“一房数卖”、“以房抵债”等案件提出审理意见
11月30日，高人民法院公布《第八次法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》，指导各级人民法院依法公正审理各类民事案件。纪要对社会保险制度与侵权责任的关系、医疗损害责任纠纷、房地产纠纷、劳动争议纠纷等案件审理提出了明确的指导意见。
民事审判工作中，妥善审理好物权纠纷案件，是保护产权直接的体现。而房地产纠纷案件的审判历来是民事审判的重要组成部分。
纪要对此明确，审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。对买卖合同的成立时间，应综合主管机关备案时间、合同载明的签订时间以及其他证据确定。
关于以房抵债问题，纪要指出，当事人达成以房抵债协议，并要求制作调解书的，人民法院应当严格审查协议是否在平等自愿基础上达成；对存在重大误解或显失公平的，应当予以释明；对利用协议损害其他债权人利益或者规避公共管理政策的，不能制作调解书。
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天河桐盛地处桥西区西坝岗的黄金部位；东面与金鼎世纪一道之隔，北临张家口第二中学，东临张家口医院，而且祭丰台街是政府刚刚改造拓宽的一条新路，我们小区门前就是38路终点站，在祭丰台街路口有9路10路，还有通往各个区县及北京、天津等长途车，出行非常方便。小区东南面百米有超市发、肯德基、菜市场，购物非常方便。附近还有市医院，及市重点中学二中、二十中、西豁子小学、新华街小学近在咫尺；小区离张家口繁华的武城街只有五的。住在这里不论是就医、购物还是孩子就学都非常方便。
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