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先生二胎与换置二房 张家口买房你怎么选?

张家口房天下  作者:晓嘉  2016-12-14 09:27

[摘要] 还没在张家口买房的家庭,生了二胎就不得不考虑比较大一些的户型。但是,不断上涨的张家口房价,让你感觉到力不从心。对于已经买房的,本来就拥挤的小户型,如何设计装修的更合理来迎接这个新成员呢。

怀了第二胎,生活就变了吗?对于还没在张家口买房的家庭,生了二胎就不得不考虑比较大一些的户型。但是,不断上涨的张家口房价,让你感觉到力不从心。对于已经买房的,本来就拥挤的小户型,如何设计装修的更合理来迎接这个新成员呢。

从几何起,地产也成为看天吃饭的行业,政策的大手一挥,就能让地产人生而复死、死而复生、生不如死。2016年的地产政策更是变化太快,就像龙卷风,可以总结为:上半年降准降息、降税、降首付促进楼市成交;下半年以调控维护组,限购、限地,有效控制房价过快上涨,避免房地产泡沫

而“全面二孩”政策刺激张家口房价,更是搅动了整个房产市场的风向。

从2016年1月1日开始实行的全面二孩政策,可谓是2016年房地产界迎来的个利好政策。虽然人口的增长对住宅销售的影响需要较长的时间才能显现出来,但市场已经开始针对这一政策做出诸多调整。

那么二胎政策后,对于张家口买房我们会有什么样的考虑呢?房天下盘点了五种心理,看你如何应对新的生活压力?

1、 全面放开二孩带来的对张家口买房需求,有可能在持有一套房或二套房的基础上直接购买大户型产品,这样会造成持有多套房产比重增大。此外,这部分新增购房需求也有可能以‘先买后卖’的置换形式进行多次换房,这样会促进换房次数的增加。

2、目前张家口楼市上主流户型是两居、三居,在全面放开二孩政策实施后,四居、五居将会成为市场上的主流户型。多个房企开发的全生命周期户型就是适合二孩时代的产品。

3、推动房地产需求总量增长。未来长期一段时间,随着新型城镇化进程加快和户籍制度改革的深化,加之二孩放开影响,预计到2040年,我国城镇人口将超过10亿人,较2015年增加2.5亿以上,这部分人口增长带来的需求,将成为推进白银时代房地产长期平稳健康发展的重要助力。

4、有利于张家口楼市去库存。张家口二孩生育意愿和生育率高于一二线重点城市。从需求总量变化来看,未来三四线城市中二孩家庭对空间需求将更大,其需求总量也将更为突出。从这点来点,对于三四线部分城市高库存去化而言将是一大利好。

再生一个孩子呢?还是买房子?这是一位年轻妈妈的心声。尽管小夫妻的情况不满足“生二胎”的条件,但她说为了让女儿以后有个伴,不感觉到孤单,自己一直想再生一个孩子。可是老公表示张家口房价涨的太快,坚持要先在张家口买房,不要第二个孩子,说是压力很大。

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