[摘要] 网络时代，张家口买房者购房之前，大多会上我们张家口房天下看看房源情况，再看一些购房知识进行了解，就算是实地看房，以下几个房源详情你都要会看。那么，张家口买房者怎么快速判断张家口楼盘的好与坏呢？不妨看看一下的小图片，相信能帮你快速的掌握一些张家口买房技巧！
网络时代，张家口买房者购房之前，大多会上我们张家口房天下看看房源情况，再看一些购房知识进行了解，就算是实地看房，以下几个房源详情你都要会看。那么，张家口买房者怎么快速判断张家口楼盘的好与坏呢？不妨看看一下的小图片，相信能帮你快速的掌握一些张家口买房技巧！
层高=室内净高＋楼板厚度。如图：
按《国家住宅设计规范》，普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。
2、公摊面积多少不合适？
公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。包括以下部分：
注意：楼层越多，意味着公共设施越多，公摊也就越大，楼层高度不同，公摊标准不一样：
得房率=（建筑面积-公摊面积）÷建筑面积
影响得房率的直接因素就是公摊面积。得房率太低，钱花的不实惠，但得房率也并不是越高越好，因为得房率越高，公共部分面积就越少，居住舒适度也会降低。
有采光的一面叫开间（面宽），指房间的横向；没有采光的一面叫进深，指房屋的纵向。
对一套房子来说，进深和面宽是影响房间有没有黑厅的主要因素。按照市场规律，开间与进深的黄金比例为6：4，一般来说，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。
5、怎么看赠送面积？
买房时大都会有一些面积是赠送的，比如阳台，阳台分为封闭和半封闭两种。
注意：封闭阳台全部算面积，而半封闭阳台才只算一半面积，所以半封闭阳台越多越值。
通过上面的一些图文知识介绍，张家口买房者是不是更加明确了买房需要重视的因素呢？购房者在选择张家口楼盘的时候一定不能忽略对房屋这几点情况的考察。
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