[摘要] 张家口买房者年末口口声声喊着要买房，喊着要改善，可是在张家口买房过程中连什么是容积率都不知道，这可是关系着大家日后居住的生活质量，如果连这方面知识都不知道还谈什么改善居住环境？只会让自己越换房越糟糕！
张家口买房者年末口口声声喊着要买房，喊着要改善，可是在张家口买房过程中连什么是容积率都不知道，这可是关系着大家日后居住的生活质量，如果连这方面知识都不知道还谈什么改善居住环境？只会让自己越换房越糟糕！
今天就跟大家在这里共同学习研究下，到底什么是容积率！
是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。通俗的说，就是建筑总面积与占地面积的比值。
所以开发商希望越大越好，因为这样出售的面积大赚的钱就多；
住户希望越小越好，因为这样小区环境就好，绿化公共设施相对就多
以上就是小编为大家提供的关于容积率的知识，其实买房学问非常多，不重视哪个细节都会为日后留下隐患。
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