[摘要] 2016年初到年末，张家口房地产市场发生了翻天覆地的变化，对于张家口房价来说更是具有转折性意义的一年，张家口下花园作为一个区级地域，全年房价上涨2000元左右，而对于下花园房价的涨幅与张家口市区涨幅情况与时间节点基本吻合，这表明下花园区房价同样受到了张家口市区整体的影响，但是只因为如此吗？它的幕后推
2016年初到年末，张家口房地产市场发生了翻天覆地的变化，对于张家口房价来说更是具有转折性意义的一年，张家口下花园作为一个区级地域，全年房价上涨2000元左右，而对于下花园房价的涨幅与张家口市区涨幅情况与时间节点基本吻合，这表明下花园区房价同样受到了张家口市区整体的影响，但是只因为如此吗？它的幕后推手究竟是什么？
据房天下数据统计，下花园以住宅项目为多，前8个月房价较为稳定，9月份开始，碧桂园北京郡项目洋房开售，以9000左右的成交价拉高了下花园区整体房价，不仅如此，以碧桂园为标杆的住宅项目也因此而不断上调房价，短短一个多月，下花园房价均值就上涨了近2000元/平米。
张家口下花园区年度房价均值走势图：
该图表参数由张家口房天下数据监控中心提供，仅供参考！
全面提升街区景观
下花园区改造区内“四纵四横”主要道路，完成亮化、绿化、净化、美化工程，打造全新的街心花园，改造水泉公园，启动印象花园休闲街区和时尚生活购物街区建设，实现全域景区无死角。
推进旅游项目落地
在美丽乡村建设方面，冬奥“艺术村”——武家庄村特别值得一提。该项目由中国建筑文化研究会空间艺术委员会投资6000万元建设，利用部分特色民户改造民俗住宿、酒吧等，打造冬奥民俗艺术旅游示范村。观音堂、孟家坟等6个民俗村也在规划建设当中。
由张家口金璞农业开发有限公司开发建设的总投资6000万元、占地12000亩的汇智金璞现代农业园区项目，以现代农业园区为核心，以农业旅游综合发展模式为创新，建设集种植养殖、旅游休闲、文化娱乐、自驾游于一体的特色沟域经济带。
继续全面提升国家4A级景区、省级风景名胜区——鸡鸣山景区的基础设施和服务设施，投资1000万元完成景区全景亮化工程，补植、种植各类苗木30余万株（棵），确保4A景区改造提升效果。
发展全域旅游，构建“山水花园”
今年以来，张家口下花园区紧抓冬奥契机，结合城市发展目标，以建设“山水花园 智慧城市”为目标，倾力打造集观光休闲、文化体验、户外运动、生态旅游、健康养生于一体的综合型旅游目的地，把旅游业打造成为全区生态经济和休闲经济发展的引擎产业和龙头产业。
构建旅游交通体系
下花园区打造全新的洋河水路项目。该项目总投资1亿元，以洋河河谷湿地为依托，建设全长20公里、时速30公里的旅游道路。采用山岭重丘区三级公路标准建设，进一步提 河河谷湿地旅游观光区的配套设施水平。同时实施省道S311改造工程，从下花园城区直通石佛山森林公园，全长33.4公里；以鸡鸣山景区为依托，实施鸡鸣山（二期）综合治理，建设2.7公里的旅游道路；完成定方水乡镇公路改造，共计投资4500余万元，完成19.8公里路网改造。
张家口房地产市场2017年房价会有什么变化?各区域又将有什么政策影响住宅价格?请继续关注张家口房天下吧。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
